• Huis Kopen
    • Huizen te koop in Spanje
    • Nieuwbouw
    • Aankoopadvies
  • Huis Verkopen
  • Gebieden
    • Costa Blanca
    • Costa Blanca Noord
    • Costa Blanca Zuid
    • Orihuela Costa
    • Murcia & Costa Cálida
    • Valencia
    • Spaanse Steden
    • Gids voor ingewijden
  • Over ons
    • Over ons
    • Ons Team
  • Kantoren
    • Kantoor Benidoleig
    • Kantoor Denia
    • Kantoor La Zenia
    • Kantoor Los Dolses
    • Kantoor Valencia
  • Contact
  • Nieuws
  •  Nederlands
    • English
    • Deutsch
    • Español
Menu
  • Huis Kopen
    • Huizen te koop in Spanje
    • Nieuwbouw
    • Aankoopadvies
  • Huis Verkopen
  • Gebieden
    • Costa Blanca
    • Costa Blanca Noord
    • Costa Blanca Zuid
    • Orihuela Costa
    • Murcia & Costa Cálida
    • Valencia
    • Spaanse Steden
    • Gids voor ingewijden
  • Over ons
    • Over ons
    • Ons Team
  • Kantoren
    • Kantoor Benidoleig
    • Kantoor Denia
    • Kantoor La Zenia
    • Kantoor Los Dolses
    • Kantoor Valencia
  • Contact
  • Nieuws
  •  Nederlands
    • English
    • Deutsch
    • Español
Log in / Registreren
  • Zoeken

Uw Spaanse woning verkopen?

Meer verkopers kiezen HomeEspaña, omdat wij sneller verkopen.

Door dit formulier te verzenden, bevestigt u dat u akkoord gaat met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van onze website..

Uw Spaanse woning verkopen?

Door dit formulier te verzenden, bevestigt u dat u akkoord gaat met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van onze website..

Wat te doen wanneer u uw woning wilt verkopen?

1 - Neem contact met ons op

Neem contact met ons op voor een gratis taxatie van uw woning. Een van onze taxatiemanagers zal u adviseren over een realistische verkoopprijs.

2 - Maximale zichtbaarheid

Wij zorgen ervoor dat uw woning gezien wordt door potentiele kopers. Onze website ontvangt meer dan 150.000 bezoekers per maand. We adverteren uw woning ook op grote internetportalen zoals Rightmove, Kyero en Idealista.

3 - Bezichtigingen

We brengen geinteresseerde klanten om uw woning te bezichtigen, en we zullen hun feedback aan u doorgeven. Als er een bod wordt gedaan, onderhandelen we over een prijs die voor u en de koper acceptabel is.

4 - Afwikkeling

Ons Aftersales-team zorgt ervoor dat de verkoop van uw woning vlekkeloos verloopt. Ook kunnen wij u bijstaan met juridische en financiële aspecten.

Vraag een taxatie aan

Waarom exclusief met HomeEspaña?

  • Wij verkopen 80% van onze exclusieve woningen binnen 30 dagen.
  • Betere zichtbaarheid op internetportalen en in advertentiecampagnes.
  • Meer dan 20 jaar vertrouwde ervaring in de Spaanse vastgoedmarkt.
  • Meer dan 150.000 unieke bezoekers per maand op onze website.
  • Uw woning opgenomen in de 'voorkeurslijst' van onze verkoopmedewerkers.
  • Direkte verzending aan 20.000 klanten die actief aan het zoeken zijn.
  • Bespaar op kosten, exclusieve kortingen, plus extra incentives.
Vraag een taxatie aan

Wat zeggen onze klanten?

  • “Ik kan het HomeEspaña-team niet genoeg bedanken voor hun hulp. Ik moet HomeEspaña ook prijzen voor hun foutloze communicatie, een kwaliteit die ik essentieel vind. En nog een speciale dank gaat uit naar Julie in Aftersales.”

    Michael-Wiseman.jpg

    Michael Wiseman

    Verenigd Koninkrijk
  • “HomeEspaña was geweldig gedurende het hele proces. Ze hebben ons heel snel veel bezichtigingen bezorgd. Na het aanbieden van onze woning, zorgde HomeEspaña snel voor een acceptabel bod.“

    Gabriels-1.jpg

    Inge & Eric Gabriels

    Belgie
  • “HomeEspaña was vanaf het begin top. We zouden hen ten zeerste aan iedereen aanbevelen.”

    HER19355.jpg

    Alan & Fiona O'Neil

    Ierland
  • “Ik had geprobeerd te verkopen via andere makelaars en had geen geluk. Binnen een dag of twee nadat ik contact had opgenomen met HomeEspaña, kwamen ze bij me terug en deden een bezichtiging met iemand die zei dat ze het wilden kopen!“

    Cullera_Valencia.jpg

    Sonia Hobson

    Belgie

Verkopen - onze Top Tips

EERSTE INDRUK

Ruim rommel op en maak goed schoon. Kopers vormen binnen enkele seconden na binnenkomst een mening.

VERWIJDER GEUREN

Overweeg verse bloemen of brand een geurkaars om slechte geuren te elimineren.

MAAK HET NIET TE PERSOONLIJK

Verwijder overbodige persoonlijke spullen, zoals foto's, souvenirs etc. zodat kopers zich kunnen voorstellen dat ze er wonen.

LICHT & RUIMTE TOEVOEGEN

Zorg ervoor dat ramen schoon zijn en open de rolluiken en gordijnen voor bezichtigingen. Doe lichten aan in elke kamer.

HERSTEL ALLES WAT KAPOT IS

Repareer die druppelende kraan, die deur die niet sluit - verwijder alle excuses voor een koper om opnieuw te onderhandelen over de prijs.

BUITENRUIMTEN

Maak buitenruimtes schoon - veeg vuil en stof van balkons en terrassen. Zorg ervoor dat tuinmeubilair schoon is.

Vraag een taxatie aan

Wettelijke Vereisten

Hier is een eenvoudige gids voor welke documenten u bij de hand moet hebben om ervoor te zorgen dat de verkoop van uw Spaanse woning soepel verloopt. Als u vragen heeft of hulp nodig heeft, neem dan contact op met ons deskundige HomeEspaña Aftersales-team, dat u gratis advies kan geven.

Als alternatief kunt u contact opnemen met ons zusterbedrijf HomeFinanceSpain, dat u een gereduceerde prijs kan aanbieden voor de verkoopbegeleiding, afhankelijk per regio.

Belangrijkste juridische prioriteiten

  • Zorg ervoor dat u een wettelijke vertegenwoordiger heeft hier in Spanje.
  • Het kan nuttig zijn om een volmacht te ondertekenen – dit bespaart u tijd en geld.

Dokumenten

  • Zorg ervoor dat al uw papierwerk correct en actueel is. Dit omvat het volgende:
  • Eigendomsakte of bewijs van eigendom (erfrecht etc).
  • Bewoonbaarheidverklaring.
  • Energiecertificaat.
  • Certificaat van de Gemeenschap van Eigenaren om aan te tonen dat de gemeenschapskosten betaald zijn.
  • Verklaring van fiscale woonplaats (indien van toepassing).
  • Bewijs van uitstaande schulden (als er een hypotheek op de woning gevestigd is). • Meest recente energierekeningen.
  • Meest recente energierekeningen.
  • Meest recente SUMA (IBI) factuur.
  • Eventuele aanbouw en/of verbouwingen dienen op de aktes te worden vermeld. *
  • Als er aan de woning wijzigingen of uitbreidingen zijn aangebracht, zoals een zwembad, garage of slaapkamers, moeten deze voor oplevering worden geregistreerd. Een architect zal de nodige certificaten moeten autoriseren en de uitbreidingen/wijzigingen op de aktes laten registreren.

Betalingsverplichtingen

  • Als verkoper bent u ervoor verantwoordelijk dat:
  • de Plus Valia wordt betaald.
  • U op de hoogte bent van uw vermogenswinstbelasting. *
  • Houd er rekening mee dat 3% wordt ingehouden voor niet-fiscale ingezetenen. Deze kan worden teruggevorderd als alle belastingen zijn betaald. Zo niet, dan houdt de Belastingdienst het bedrag aan onbetaalde belastingen in en kunt u eventuele overtollige gelden terugvragen (dit kan tot een jaar duren!)
  • Er zijn juridische kosten voor de juridische verkoopbegeleiding.
  • Eventuele bestaande schulden op de woning, opzegvergoedingen voor hypotheken etc. dienen te worden betaald.

Neem contact met ons op

Abonneren op de nieuwsbrief

Ontvang wekelijkse updates van nieuwe en gereduceerde eigendommen - rechtstreeks in uw inbox!

ABONNEREN

Account aanmaken

Hiermee kunt u favoriete eigendommen opslaan en e-mails ontvangen van alleen huizen waarin u geïnteresseerd bent.

ABONNEREN

Bel ons

  • Benidoleig: (+34) 96 682 11 21
  • Denia: (+34) 96 574 31 86
  • La Zenia: (+34) 96 676 15 45
  • Los Dolses: (+34) 966 820 228
  • Valencia: (+34) 960 590 050

Sociale media

Facebook-f Instagram

Populaire links

  • Nieuwbouw
  • Huis verkopen
  • Insidergids
  • Over ons
  • Neem contact op

Zoek eigendom

  • Huizen in Costa Blanca Noord
  • Huizen in Costa Blanca Zuid
  • Huizen in Orihuela Costa
  • Huizen in Murcia / Costa Cálida
  • Huizen in Valencia

Privacy Policy | Disclaimer | Cookies

Copyright 2022 © All rights Reserved.

Het bezitten van een huis is een hoeksteen van rijkdom... zowel financiële welvaart als emotionele veiligheid.

Suze Orman
februari 7, 2023 dinsdag!
  • Log in
  • Registreer
Wachtwoord vergeten?

Menu
  • Huis Kopen
    • Huizen te koop in Spanje
    • Nieuwbouw
    • Aankoopadvies
  • Huis Verkopen
  • Gebieden
    • Costa Blanca
    • Costa Blanca Noord
    • Costa Blanca Zuid
    • Orihuela Costa
    • Murcia & Costa Cálida
    • Valencia
    • Spaanse Steden
    • Gids voor ingewijden
  • Over ons
    • Over ons
    • Ons Team
  • Kantoren
    • Kantoor Benidoleig
    • Kantoor Denia
    • Kantoor La Zenia
    • Kantoor Los Dolses
    • Kantoor Valencia
  • Contact
  • Nieuws
  •  Nederlands
    • English
    • Deutsch
    • Español

Inloggen / Registreren