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Eingetragener Makler & API-Mitglied
HomeEspaña ist ein vollständig lizenzierter Immobilienmakler – eingetragen im Rahmen der neuen obligatorischen Verordnung, die eine Registrierung von Immobilienmaklern in der Comunidad Valenciana vorschreibt. Alle Makler, die in der Comunidad Valenciana tätig sind, sind verpflichtet, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und sich vor August 2023 zu registrieren.
Außerdem sind wir nun stolzes Mitglied der API – Agente de la Propiedad Inmobiliaria – einer Vereinigung, die seit vielen Jahren im spanischen Immobiliensektor tätig ist. Die Mitgliedschaft in der API ist eine Option für Immobilienmakler und beinhaltet Verpflichtungen in Bezug auf Ausbildung, Erfahrung und einen umfassenden ethischen Kodex.
Die Eintragung in das Handelsregister der Comunidad Valenciana und die Zugehörigkeit zum API-Verband geben unseren Käufern und Verkäufern maximale Garantien hinsichtlich unserer Tätigkeit und Qualifikation.
Was dies für Sie bedeutet...
In einem so umfangreichen und komplexen Markt wie dem Immobilienmarkt ist es von entscheidender Bedeutung zu wissen, was Sie bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers zu beachten haben. Ziel und Zweck der Registrierung und der API-Mitgliedschaft ist der Schutz der Verbraucher in der Immobilienbranche.
Was Sie von Ihrem Immobilienmakler erwarten können:
Kautionsversicherung
Sie müssen über eine Kautionsversicherung mit einer Mindestgarantie von 60.000 € pro Büro in der Comunidad Valenciana verfügen.
Haftpflichtversicherung
Abschluss einer Haftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 600.000 € für jedes öffentlich zugängliche Büro.
Aktuelle Gesetzgebung
Sie müssen unabhängig, unparteiisch, umsichtig und unter Wahrung der Kundeninteressen handeln und sich an die geltenden Rechtsvorschriften halten.
Vorschriften
Dass sie über die Vorschriften und die deontologischen Grundsätze informieren.
Berufliche Qualifikationen
Dass sie über die erforderlichen beruflichen Qualifikationen verfügen.
Kenntnisse
Sie müssen mit den Vorschriften vertraut sein und ihr Wissen auf dem neuesten Stand halten.
Verpflichtung zu bewährten Praktiken
Eine förmliche Erklärung, in der sie sich zu bewährten Praktiken bei der Erbringung von Immobiliendienstleistungen verpflichten.
Ausführlichere rechtliche Informationen finden Sie auf unserer Seite Rechtliche Dokumente für eingetragene Vertreter.
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