Het Spaanse Gouden Visum, dat aan burgers uit landen die niet aangesloten zijn bij de Europese Unie een permanent verblijf in Spanje biedt bij de aankoop van een woning voor 500.000 euro of meer, kan zijn dagen hebben geteld.
Onder druk van de Europese Unie is Portugal, na Ierland in februari, het volgende land dat besluit zijn investeringsvisumprogramma op een zijspoor te zetten, terwijl Griekenland het vereiste investeringsbedrag in bepaalde steden zoals Athene heeft verdubbeld tot 500 000 euro.
In Spanje heeft de Más País-partij al een wetsvoorstel bij het parlement ingediend om het Gouden Visum helemaal af te schaffen, omdat de regeling volgens haar heeft geleid tot een “brute” stijging van de huizenprijzen, waardoor de plaatselijke bewoners uit hun wijk worden verdreven zonder dat er werkgelegenheid wordt gecreëerd. De Spaanse regering zou de mogelijkheid bestuderen, samen met de Griekse optie om de minimaal vereiste investering te verdubbelen van 500.000 euro tot 1.000.000 euro. De gedachte daarachter is dat de vastgoedprijzen in het centrum van de twee belangrijkste steden, Madrid en Barcelona, nu toch al tot boven de € 1.000.000 zijn gestegen en dat andere, meer populaire woonwijken in steden waar de plaatselijke bevolking woont, niet langer zouden worden blootgesteld aan buitenlandse investeringen in het kader van de regeling voor Gouden Visa.
In regio’s als Valencia en Murcia kun je voor € 500.000 echter nog steeds een ongelooflijk huis met uitzicht op de Middellandse Zee kopen, dus als u naar Spanje wilt verhuizen en u bent in een positie om te profiteren van de Gouden Visumregeling, dan zou het een goed idee zijn om nu te gaan kijken nu deze optie nog beschikbaar is.
Sinds de invoering van het Gouden Visum in 2013, hebben bijna 5.000 niet-EU-investeerders gekozen voor deze route. Chinese onderdanen vertegenwoordigen het grootste percentage Gouden Visumhouders in Europa, terwijl deze optie ook populair is onder Amerikaanse en Latijns-Amerikaanse burgers. En het is gemakkelijk te begrijpen waarom.
U hoeft alleen maar 18 jaar oud te zijn, een blanco strafblad te hebben, een particuliere ziektekostenverzekering af te sluiten en een woning in Spanje te kopen voor 500.000 euro of meer zonder hypotheek (belasting niet inbegrepen).
En de voordelen zijn aanzienlijk:
– Snelle verblijfs- en werkvergunning van twee jaar in Spanje die kan worden verlengd.
– Vrij verkeer in alle landen van het Schengengebied tot 90 dagen per 180 dagen.
– Geen minimale verblijfsduur of fiscale verplichtingen om uw Spaanse verblijfsvergunning te verlengen.
– Mogelijkheid om het Spaanse staatsburgerschap aan te vragen na vijf jaar verblijf.
– Verblijf wordt ook toegekend aan uw echtgenoot en eventuele financieel afhankelijke familieleden, die allen toegang krijgen tot de Spaanse gezondheidszorg en onderwijs.
Koop een nieuwbouwwoning en krijg 100% van de btw terug door de woning voor 10 jaar te registreren voor een btw-plichtige verhuur- of bedrijfsactiviteit.
Toen Gill en haar man John, gepensioneerde reclame- en marketingmanagers uit het noordwesten van Engeland, tot de conclusie kwamen dat het tijd was om hun vakantiehuis in Dehesa de Campoamor (Alicante) te verkopen, besloten ze op aanraden van hun advocaat om HomeEspaña eens te bekijken.
Als u overweegt uw woning in Spanje te verkopen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de laatste wijzigingen in de regelgeving inzake energieprestatiecertificaten (EPC).
Het bezitten van een huis is een hoeksteen van rijkdom... zowel financiële welvaart als emotionele veiligheid.
