El Visado de Oro, que ofrece residencia permanente a ciudadanos extracomunitarios a cambio de comprar un inmueble en España por valor igual o mayor de 500.000€, puede tener los días contados.
Bajo presión de la Unión Europea (EU), Portugal ha sido el último país en desechar su programa de visado a cambio de inversión, siguiendo el ejemplo de la República de Irlanda en febrero, mientras que en Grecia se ha duplicado la inversión mínima requerida de 250.000€ a 500.000€ en algunas ciudades como Atenas.
En España mientras tanto, el partido político Más País ya ha presentado una proposición de ley al Congreso de los Diputados pidiendo que se suprima el denominado Golden Visa, alegando que el programa ha propiciado una subida brutal en los precios de la vivienda que está forzando a residentes locales a salir de sus barrios sin que la inversión cree empleo alguno. El Gobierno de España está estudiando esta posibilidad además de la opción griega de duplicar la inversión mínima requerida de 500.000€ a 1.000.000€. La lógica detrás de esta última opción es que el precio de las viviendas en el centro de las dos ciudades más grandes, Madrid y Barcelona, ya está por encima del millón de euros de todas formas y así los barrios residenciales más populares no estarían expuestos a la inversión extranjera bajo el programa del visado de oro.
No obstante, un presupuesto de 500.000€ todavía puede dar acceso a una vivienda espectacular en la costa de las Regiones de Valencia y Murcia con vistas al Mar Mediterráneo, por lo que si quieres trasladarte a España y estás en situación de aprovechar el programa del visado de oro, sería muy recomendable empezar a buscar ahora mientras esta posibilidad aun exista.
Desde la introducción del visado de oro en el 2013, casi 5.000 inversores no pertenecientes a la EU han optado por aprovechar el programa. El mayor porcentaje de los titulares de los visados de oro en países de la EU corresponden a personas de nacionalidad china, mientras que también cabe destacar la popularidad del programa entre los inversores estadounidenses y latinoamericanos. Y es fácil ver por qué.
Los únicos requisitos para acceder al visado de oro son tener 18 años, no tener antecedentes penales, contratar un Seguro médico privado y comprar una Vivienda por al menos 500.000€ (impuestos no incluidos) sin hipoteca.
Y los beneficios son significativos:
– Consecución rápida de residencia y permiso de trabajo durante dos años renovables.
– Permiso para circular libremente por la Zona Schengen durante 90 días cada 180 días.
– No se requiere una estancia mínima anual en España, ni cumplir con requisitos de residencia fiscal para renovar el permiso.
– La posibilidad de solicitar la nacionalidad española tras cinco años de residencia.
– Obtención de la residencia para el cónyuge del inversor, así como para los hijos y ascendentes dependientes económicamente, que también obtendrían acceso a los sistemas públicos españoles de educación y salud.
Compre una propiedad de nueva construcción y recupere el 100 % del IVA registrando la propiedad para una actividad comercial o de alquiler sujeta al IVA durante 10 años.
Cuando Gill y su marido John, ejecutivos jubilados del sector de la publicidad y el marketing del noroeste de Inglaterra, llegaron a la conclusión de que era el momento de vender su casa de vacaciones en Dehesa de Campoamor (Alicante), decidieron seguir la recomendación de su abogado y echar un vistazo a HomeEspaña.
Si está pensando en vender su propiedad en España, es importante que conozca los últimos cambios en la normativa sobre el Certificado de Eficiencia Energética (CEE).
Ser propietario de una vivienda es una piedra angular de la riqueza... tanto de la riqueza financiera como de la seguridad emocional.
