Die Zeit lief gegen Ernst und Bernadette Kramer, als sie ihr Traumhaus im Internet entdeckten, aber durch schnelles Handeln und mit der Hilfe von HomeEspaña konnten sie es erwerben!
Das niederländische Ehepaar war überglücklich, als es im Januar 2022 die Schlüssel zu ihrer Villa am Rande von Vilamarxant, einer kleinen Stadt 30 Minuten westlich der Stadt Valencia, in Empfang nehmen konnte. Sie hatten die Immobilie im Oktober 2021 auf der Website von HomeEspaña gesehen, während sie in den Niederlanden waren. Ein Kaufangebot für das Haus war kurz zuvor gescheitert, und da der Markt sehr schnelllebig ist, mussten sie sich beeilen, um eine Chance zu haben, es zu kaufen.
“Sobald wir es sahen, riefen wir HomeEspaña an”, sagt Ernst, ein 59-jähriger Unternehmensberater. “Sie erklärten sich bereit, die Immobilie für drei Tage vom Markt zu nehmen, wenn wir eine kleine Anzahlung leisten. So hatte Bernadette genug Zeit, um nach Valencia zu fliegen und das Haus zu besichtigen. Sie rief mich an, um mir mitzuteilen, dass sie das Haus haben wollte, und wir machten ein erfolgreiches Angebot von 210.000 Euro! Ich habe es erst im Dezember zum ersten Mal gesehen!”
Schon vor der Besichtigung waren die Kramers im Stillen zuversichtlich, dass die Immobilie perfekt für sie sein würde, dank der Videotour, die sie auf der Website von HomeEspaña gesehen hatten. Tatsächlich hatten sie sich Anfang 2021 zum ersten Mal nach dem Haus erkundigt, nur um zu erfahren, dass die spanischen Verkäufer gerade ein Angebot angenommen hatten.
“Aber die ersten Käufer hatten Probleme, eine Hypothek zu bekommen”, so Ernst, der zwei erwachsene Söhne hat. “Im Oktober kam das Haus wieder auf den Markt, und glücklicherweise haben wir es gesehen. Wir waren entschlossen, nicht ein zweites Mal zu verlieren. Wir hatten vor ein paar Jahren ein Ferienhaus im ländlichen Valencia besessen, wussten also bereits, dass uns die Gegend gefiel, und das Video zeigte die Immobilie so, wie sie war. Es war also die einzige Immobilie, die wir uns mit HomeEspaña ansehen mussten.”
Die Kramers, die etwa 30 Kilometer von Amsterdam entfernt wohnten, waren HomeEspaña dankbar für ihre Unterstützung während der gesamten Transaktion. “Sie haben dazu beigetragen, dass das Geschäft schnell abgeschlossen werden konnte”, so Ernst. “Die Verkäufer waren sehr effizient und haben alles gehalten, was sie versprochen haben. Auch das After-Sales-Team war sehr gut. Sie haben uns einen Anwalt vorgeschlagen, der hervorragende Arbeit geleistet hat, und sie haben uns geholfen, eine Versicherungsgesellschaft zu finden und einige Dinge mit den Behörden zu klären.”
Mit dem Einzug in ihre Villa endet die vierjährige Reise der Krammers, um ein neues Leben in der Sonne zu beginnen. Bernadette, 48 Jahre alt, hat bereits einen neuen Job in Valencia gefunden, während Ernst regelmäßig nach Holland pendelt, um sich mit Kunden zu treffen.
Ihr neues Zuhause besteht aus einer einstöckigen Villa mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer separaten Gästeunterkunft. Sie steht auf einem 2.000 Quadratmeter großen Grundstück mit einem Swimmingpool, einer großen Terrasse und einem angelegten Garten mit Palmen. Außerdem gibt es eine Garage, einen Carport und jede Menge Parkplätze. Die Immobilie wurde unmöbliert übergeben.
Die Lage entspricht dem Wunsch der Familie, inmitten einer bergigen Landschaft zu wohnen, wo sie gerne wandern und Rad fahren, aber dennoch alle Annehmlichkeiten leicht erreichen können. Das Haus liegt ganz in der Nähe des Turia-Naturparks und ist umgeben von Pinienwäldern mit Blick auf einen Weinberg vor dem Haus.
“Wir befinden uns in einer kleinen Sackgasse mit etwa acht Häusern, nur drei Kilometer vom Zentrum von Vilamarxant entfernt”, sagt Ernst. “Es ist eine typische spanische Stadt mit einem zentralen Platz mit guten Restaurants, die wir gerne besuchen, und Supermärkten. Auch die Stadt Cheste ist nicht weit entfernt.
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Als die pensionierten Werbe- und Marketingleute Gill und ihr Ehemann John aus dem Nordwesten Englands beschlossen, ihr Ferienhaus in Dehesa de Campoamor (Alicante) zu verkaufen, folgten sie der Empfehlung ihres Anwalts und informierten sich über HomeEspaña.
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Spanien in Erwägung ziehen, sollten Sie sich über die neuesten Änderungen bei den Vorschriften zum Energieausweis (EPC) informieren.
Ein Eigenheim ist ein Grundpfeiler des Wohlstands - sowohl des finanziellen Wohlstands als auch der emotionalen Sicherheit.
