Die Entscheidung zwischen dem Kauf einer Wiederverkaufs- oder einer Neubauimmobilie kann eine schwierige Aufgabe sein, denn beide haben viele Vorteile! Lassen Sie uns daher einen Blick auf einige der Vorteile des Kaufs einer Gebrauchtimmobilie und einer Neubauimmobilie werfen.
Im Folgenden finden Sie einige wichtige Punkte, die Sie beim Kauf einer Wiederverkaufsimmobilie beachten sollten. Diese sind nur als Richtwerte zu verstehen, und natürlich hängen Ihre eigenen Schlussfolgerungen von Ihren eigenen Präferenzen ab.
Im Allgemeinen gibt es bei Wiederverkaufsimmobilien mehr Spielraum für Preisverhandlungen, da sie in der Regel älter sind, was das Baujahr betrifft. Außerdem sind die Steuern, die beim Kauf einer Immobilie zu zahlen sind, niedriger, wenn Sie eine Immobilie aus zweiter Hand erwerben.
Wiederverkaufte Immobilien sind ziemlich schnell nach dem Kauf bezugsfertig – der Verkauf ist in der Regel schneller abgeschlossen, so dass Sie nicht lange warten müssen, bis Sie in Ihr neues Heim einziehen können.
Wiederverkaufte Häuser haben einen bewohnten Charakter und eine Atmosphäre, die sie sofort wie ein Zuhause wirken lassen. Viele Wiederverkaufsimmobilien werden mit allen oder einigen der vorhandenen Möbel als Teil des Kaufpreises angeboten – etwas, das Sie vielleicht zu schätzen wissen.
Die Lage ist wichtig und sollte in Betracht gezogen werden. Wiederverkaufte Häuser befinden sich in der Regel in gut etablierten Gegenden oder Siedlungen, die sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Restaurants, Bars, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln usw. befinden. Sie können auch das Gefühl einer festen Gemeinschaft und Nachbarschaft vermitteln.
Beim Kauf einer Neubauimmobilie sind einige Punkte zu beachten. Auch hier handelt es sich nur um einen Leitfaden, und Ihre eigenen Schlussfolgerungen hängen von Ihren eigenen Präferenzen ab. Schauen wir uns das mal an…
Sie haben ein brandneues, modernes Haus, in dem noch nie jemand gewohnt hat! Heutige Neubauten sind mit der neuesten Technik ausgestattet und verwenden moderne Bauverfahren – alles mit dem Ziel, die höchsten, energieeffizienten Standards zu erfüllen und die Stromrechnungen niedrig zu halten.
Bei Neubauten haben Sie oft die Möglichkeit, das Haus nach Ihrem eigenen Geschmack und Stil zu gestalten. Sie können die Oberflächen und individuellen Elemente auswählen, die Sie in Ihrem neuen Haus haben möchten. Ihre persönliche Auswahl ist ganz auf Ihren Geschmack zugeschnitten und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Haus sofort wie zu Hause fühlen.
Wenn Sie in einer neu gebauten Siedlung wohnen, bedeutet das, dass auch alles andere neu ist – Zufahrtsstraßen, Gehwege, Gemeinschaftsbereiche, Schwimmbäder usw. Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants usw. sind in der Regel nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt.
Neubauten haben einen geringeren Wartungsbedarf – da alles nagelneu ist, wird es einige Jahre dauern, bis Reparaturen erforderlich sind! Neue Häuser haben den Schutz einer umfassenden Garantie (in der Regel 10 Jahre), die alle Probleme abdeckt, die auftreten können.
Letztendlich liegt die Entscheidung, ob Sie eine Neubauimmobilie oder ein Haus aus zweiter Hand kaufen, bei Ihnen – aber wir hoffen, dass Ihnen diese wenigen Punkte bei Ihrer Entscheidung geholfen haben. Aber wahrscheinlich haben Sie jetzt noch viele weitere Fragen!
Wir von HomeEspaña sind hier, um Ihnen zu helfen – also setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung und einer unserer engagierten Immobilienexperten wird alle Ihre Fragen beantworten und Ihnen beim Kauf einer Immobilie helfen – egal ob Wiederverkauf oder Neubau. Unsere Kontaktdaten finden Sie unten.
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