Stellen Sie sich vor, Sie gehen in Spanien auf der Suche nach einem Restaurant eine Straße entlang und sehen drei Restaurants nebeneinander. Für welches entscheiden Sie sich? Die Antwort, die jeder hört, lautet natürlich: “Das, in dem am meisten los ist”! Wenn ein Restaurant voller Menschen ist, ist es logischerweise ein guter Ort.
Das Gleiche gilt für den Kauf einer Immobilie in Spanien.
Wenn ein Reiseziel beliebt ist, gibt es definitiv einen sehr guten Grund dafür. Werfen wir also einen Blick auf drei beliebte Reiseziele für den Kauf von Immobilien in Spanien und warum sie bei internationalen Käufern auf so großes Interesse stoßen.
Das alte Sprichwort “Wenn man in Rom ist, sollte man es den Römern gleichtun” passt perfekt auf die atemberaubende Küstenstadt Denia, die günstig zwischen den Städten Valencia, eine Stunde nördlich, und Alicante, eine Stunde südlich, liegt.
Die Stadt ist eines der beliebtesten Sommerziele für spanische Touristen aus Madrid, Barcelona und Valencia und hat sich trotz der mittlerweile fest etablierten Präsenz ausländischer Einwohner aus Ländern wie dem Vereinigten Königreich, Deutschland, den Niederlanden und Belgien eine sehr authentische spanische Atmosphäre bewahrt.
Und wenn die Spanier Denia lieben, welche Garantie brauchen Sie dann noch, um selbst den Kauf einer Immobilie hier in Erwägung zu ziehen?
Denia hat wunderschöne Strände, eine spektakuläre Berglandschaft, ein großartiges Mittelmeerklima und eine fantastische Gastronomieszene, die von den traditionellen Tapas-Bars und -Restaurants rund um die Burg in der Altstadt über den modernen Straßenmarkt Els Magazinos an der Küste bis hin zu den gehobenen Restaurants, Chill-out- und Cocktailbars und Nachtclubs am Yachthafen reicht.
Denia ist zweifellos einer der malerischsten Orte Spaniens, was bedeutet, dass Sie wirklich etwas Besonderes bekommen, wenn Sie hier eine Immobilie erwerben. Und wenn Sie die Preise mit denen in anderen, ähnlich spektakulären Küstenorten in Frankreich, Italien und sogar Spanien vergleichen, wird Ihr Budget in Denia mit Sicherheit viel weiter reichen.
Der Wiederverkaufsmarkt in
Denia hat ausländischen Käufern viel zu bieten, und die Preise sind mit knapp über 1.700 € pro Quadratmeter sehr wettbewerbsfähig, verglichen mit 2.800 € pro Quadratmeter in Marbella zum Beispiel. Freistehende Villen gibt es schon ab etwa 300.000 €, und Apartments mit zwei Schlafzimmern in der Stadt selbst sind schon für 150.000 € zu haben. Und wenn Sie auf der Suche nach etwas wirklich Spektakulärem sind, bietet Denia Luxus mit einem großen “L” in Gegenden wie Les Rotes und el Montgó mit Meer- und Bergblick.
Es gibt auch eine gute Auswahl an Neubauten, darunter Denia Village, eine private, luxuriöse Wohnanlage, die nur 900 m vom Stadtzentrum entfernt ist.
Denia hat das ganze Jahr über eine stabile Bevölkerung von knapp 50.000 Einwohnern und verfügt über eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter internationale Schulen, Krankenhäuser und das La Sella Golf Resort, was die Stadt zu einem begehrten Ziel für alle macht, die dauerhaft nach Spanien ziehen möchten.
Los Alcázares gilt weithin als das beliebteste Touristenziel in der Region Murcia und steht auch bei internationalen Immobilienkäufern ganz oben auf der Beliebtheitsskala, was leicht zu verstehen ist.
Der Name Los Alcázares bedeutet im Arabischen “Paläste” oder “Edle Landhäuser” und bezieht sich auf die luxuriösen Ferienhäuser, die hier von den Arabern im 6. Und auch heute noch strömen Urlauber in dieses ehemalige Fischerdorf am Mar Menor, um die sieben Kilometer langen Strände, 320 Sonnentage im Jahr und den entspannten Lebensstil zu genießen.
Los Alcázares ist außerdem nur 30 Autominuten vom internationalen Flughafen der Region Murcia entfernt, von dem aus 10 verschiedene Flughäfen im Vereinigten Königreich und in Irland angeflogen werden, und nur etwas mehr als eine Stunde vom internationalen Flughafen Alicante entfernt, so dass die An- und Abreise sehr schnell und einfach ist.
Das Wetter, die Lage und auch die Dienstleistungen, die diese Küstenstadt zu bieten hat, machen sie eindeutig zu einem großartigen Ort zum Kaufen, aber sind Immobilien noch erschwinglich? Die Antwort lautet: Ja. Immobilien in Los Alcázares sind immer noch unglaublich preiswert und der Markt bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
In Los Narejos, nördlich von Los Alcázares, gibt es Einzimmerwohnungen ab 70.000 € und Zweizimmerwohnungen ab 80.000 €, während Reihenhäuser ab 90.000 € zu haben sind.
In der Nähe des Hotels 525 in Los Alcázares und nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt bietet die geschlossene Wohnanlage El Divino Apartments ab 115.000 €, während ein Penthouse in der Albatros Residencia in derselben Gegend für 160.000 € auf dem Markt ist. Villen in der Urbanisation Lomas de Rame im Süden von Los Alcázares beginnen bei 200.000 €, aber wenn Sie näher am Strand wohnen möchten, steigen die Preise auf etwa 350.000 €.
Nicht zuletzt hat auch der Neubaumarkt in Los Alcázares einiges zu bieten, mit Wohnungen ab 180.000 € und Villen ab 250.000 €.
Die schöne Mittelmeerstadt Valencia ist seit einiger Zeit in aller Munde, vor allem dank internationaler Sportereignisse wie dem America’s Cup und der Formel 1. Valencia ist die drittgrößte Stadt Spaniens, aber sie ist sehr überschaubar und hat eine viel entspanntere Atmosphäre als Madrid oder Barcelona, kann aber dennoch mit jeder großen europäischen Stadt mithalten.
Das historische Viertel Valencias ist eines der größten in Europa, während trendige Viertel wie das zentral gelegene Russafa und El Cabanyal in der Nähe des städtischen Strandes La Malvarrosa zum Ausgehen und Trinken einladen. Die moderne Stadt der Künste und Wissenschaften ist zu einem der Wahrzeichen der Stadt geworden, und der 9 km lange Turia-Park bietet viel Grünfläche zum Laufen und ist die Heimat einer Vielzahl von Sportarten wie Rugby, Fußball, Hockey, Baseball und Leichtathletik.
Die Tatsache, dass Valencia ein Leuchtturm für Touristen, digitale Nomaden und alle, die das Leben in der Stadt lieben, ist nicht gerade eine bahnbrechende Neuigkeit. Was Sie jedoch überraschen könnte, ist der schnell wachsende Markt für unabhängige Villen im Umkreis von 30-40 Minuten von der Stadt.
Städte und Dörfer im Landesinneren wie Montserrat, Montroy, Turis und Alberic im Süden Valencias und Llira, Vilamarxant, Olocau, Pedralba und Estivella im Norden bieten eine ganze Reihe von Wohnsiedlungen und ländlichen Villen, die schon ab 150.000 € zu haben sind. Ein geringer Preis für drei Schlafzimmer, zwei Bäder, 1000 m2 Grundstück mit Swimmingpool, Sommerküche und Grillplatz im Freien.
Die internationalen Gemeinden in diesen Gebieten sind in den letzten 10 Jahren stark gewachsen, und die Städte sind immer besser ausgestattet, um ihre neuen Bewohner zu versorgen, was diese Option noch attraktiver macht.
Und die Stadt Valencia, ihr internationaler Flughafen und die Küste des Mittelmeers sind nie weiter als 30-40 Minuten entfernt… Das Beste aus beiden Welten!
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Ein Eigenheim ist ein Grundpfeiler des Wohlstands - sowohl des finanziellen Wohlstands als auch der emotionalen Sicherheit.
