Duplex mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Alfara del Patriarca

Wir präsentieren Ihnen dieses Duplex im Erdgeschoss mit eigenem Zugang, das sich im Herzen von Alfara del Patriarca befindet und nur einen kurzen Spaziergang von allen Annehmlichkeiten entfernt ist. Eine Immobilie mit exzellentem Grundriss und hervorragendem Wertsteigerungspotenzial.

Die Immobilie befindet sich derzeit in ihrem ursprünglichen Zustand und bietet die perfekte Gelegenheit, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten und aufzuwerten. Mit einer moderaten Investition in Malerarbeiten und Möblierung kann es in ein modernes und elegantes Zuhause verwandelt werden, das zu einer echten Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Metropolregion Valencia wird.

Wir haben ein digital verbessertes Bild erstellt, um zu veranschaulichen, wie die Immobilie mit einfachen kosmetischen Verbesserungen und einer stilvollen Einrichtung aussehen könnte.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Ebenen:

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Wohn-Essbereich, der auf einer etwas anderen Ebene zur Küche hin offen ist und dem Raum Charakter und Charme verleiht. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (eines mit Fenster zum Wohnzimmer und zur Straße, das andere zur Straße hin) und ein zweites Bad mit Dusche. Die einzigen Innenräume der Immobilie sind die Bäder und die Waschküche.

Zusätzliche Eigenschaften:

Doppelverglaste Fenster (Typ Climalit)

Gas-Warmwasserbereiter

Vorinstallation für Klimaanlage (Gerät muss noch installiert werden)

*Vorzügliche Lage in Alfara del Patriarca:

5 Minuten zu Fuß zur Universidad CEU Cardenal Herrera

In Fußnähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Fitnessstudio

7 Minuten zu Fuß zu zwei Metrostationen mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum von Valencia

15 Minuten mit dem Auto zum Stadtzentrum von Valencia

25 Minuten zum Flughafen von Valencia

20 Minuten zum Strand

Gelegen in einer ruhigen und gut etablierten Gegend mit einer lebendigen Universitätsatmosphäre und allen Dienstleistungen in der Nähe, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Dauerwohnsitz als auch als renditestarke Investition in einem erstklassigen Universitätsviertel dar.

Es ist auch sehr einfach, an Universitätsstudenten zu vermieten, entweder auf saisonaler Basis oder nach einzelnen Zimmern.

Eine Immobilie mit enormem Potenzial – und eine fantastische Investitionsmöglichkeit.