Mike en Beverly Middleton vonden de verkoop van hun woning aan de Costa Blanca zo eenvoudig, dat ze nu nu al besloten hebben terug te gaan naar HomeEspaña als ze ooit weer besluiten te kopen in Spanje!
De Middletons voltooiden de verkoop van hun bungalow, gelegen in een dorp nabij Dénia, in september 2022, niet meer dan vier maanden nadat ze HomeEspaña hadden gevraagd kopers te vinden. Na bijna twee decennia eigenaar te zijn geweest, was hun beslissing om te verkopen niet gemakkelijk en op een gegeven moment veranderden ze zelfs van gedachten. Dit alles betekende dat ze dankbaar waren voor hoe goed HomeEspaña de verkoop afhandelde en hen op hun gemak stelde.
“We hadden voor het eerst het idee om te verkopen vlak voordat de pandemie toesloeg,” zei Mike, 54 jaar oud. “We kwamen niet meer zo vaak op bezoek en dachten dat het tijd was om verder te gaan. Toen alles tot stilstand kwam tijdens de eerste lockdown, hebben we het van de markt gehaald. Na een heerlijke vakantie beseften we hoeveel we van de plek hielden en vroegen we ons af waarom we ooit hadden willen verkopen. Een jaar later moesten we echter door ernstige gezondheidsproblemen alles opnieuw evalueren. Dus namen we de praktische beslissing om te verkopen om ons leven eenvoudiger te maken en ons financieel te consolideren.”
Het echtpaar, dat in het dorp Mossley net buiten Manchester woont, stelde HomeEspaña aan en was meteen onder de indruk van de efficiëntie van het team. Ze werden beloond met een bod van Duitse kopers voor €92.000, inclusief het meubilair.
“Alba van HomeEspaña was geweldig,” vervolgt Mike. “Ze maakte een geweldige promotievideo en door haar uitstekende marketing vonden we een koper. We konden ook niets aanmerken op haar communicatie – ze stuurde ons een persoonlijk bericht via WhatsApp toen we terug waren in het Verenigd Koninkrijk en hield ons op de hoogte. Ook Michelle in de aftersales was fantastisch, ze begeleidde ons door het verkoopproces en hielp bij eventuele problemen. Toen we een bewoonbaarheidcertificaat nodig hadden, zei ze dat we ons geen zorgen hoefden te maken en nam ze contact op met de relevante mensen, zodat het de volgende dag allemaal geregeld was. Ze was briljant in de coördinatie met onze advocaat en hielp ons met een valutatransferspecialist.”
Het tweede huis dat de Middletons jarenlang als een zonnig schuilplaatsje gebruikten, was een geschakelde bungalow met één slaapkamer in een klein complex genaamd Valle del Sol in het dorp Beniarbeig. Het omvatte een keuken/eetkamer, een woonkamer, een badkamer en een overdekt terras aan de achterkant. Het maakt deel uit van een blok van vier en maakt gebruik van een goed onderhouden gemeenschappelijke ruimte met een zwembad en tuinen. Het echtpaar kocht de woning vanaf bouwtekening, waarbij ze een aanbetaling deden voordat de bouw begon, zo’n 20 jaar geleden.
“Mijn vader zag het bouwterrein al toen het nog gewoon een veld was”, aldus Mike. “Mijn ouders woonden toen vlakbij en mijn vader belde me opgewonden vanuit Spanje om me erover te vertellen. Ik vloog meteen weg, werd verliefd op het uitzicht en we werden een van de eersten die er een woning reserveerden – de aankoopprijs bedroeg toen ongeveer 68.000 euro.”
“We beleefden er fantastische tijden, meestal gingen we er vijf keer per jaar heen toen de vluchten heel goedkoop waren. Ik herinner me vooral dat ik op die heerlijke warme avonden buiten zat met een glas wijn. Uiteindelijk heeft het ons mooie herinneringen opgeleverd en ons in staat gesteld onze hypotheek in het Verenigd Koninkrijk af te betalen en een klein spaarpotje achter te laten. En ik kan met zekerheid zeggen dat als we weer besluiten om in Spanje te kopen, we zeker bij HomeEspaña zullen aankloppen.”
Koop een nieuwbouwwoning en krijg 100% van de btw terug door de woning voor 10 jaar te registreren voor een btw-plichtige verhuur- of bedrijfsactiviteit.
Toen Gill en haar man John, gepensioneerde reclame- en marketingmanagers uit het noordwesten van Engeland, tot de conclusie kwamen dat het tijd was om hun vakantiehuis in Dehesa de Campoamor (Alicante) te verkopen, besloten ze op aanraden van hun advocaat om HomeEspaña eens te bekijken.
Als u overweegt uw woning in Spanje te verkopen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de laatste wijzigingen in de regelgeving inzake energieprestatiecertificaten (EPC).
Het bezitten van een huis is een hoeksteen van rijkdom... zowel financiële welvaart als emotionele veiligheid.
