
Kan ik de btw op mijn nieuwbouwwoning in Spanje terugvragen?
Koop een nieuwbouwwoning en krijg 100% van de btw terug door de woning voor 10 jaar te registreren voor een btw-plichtige verhuur- of bedrijfsactiviteit.
Toen Karima en Marco Contreras vier jaar geleden tijdens een cruise op de Middellandse Zee een Brits echtpaar ontmoetten, raadden zij het echtpaar uit Las Vegas aan om met HomeEspaña te praten over het kopen van een woning aan de Costa Blanca – En nucleair geneeskundige Karima zei: “Wauw, dat is een geweldig idee!”
En HomeEspaña heeft haar droom waargemaakt, nadat Karima uit Marokko en Marco uit de Verenigde Staten op 12 september 2025 de aankoop van hun vakantieappartement in Oliva voor € 140.000 hebben afgerond.
Het moderne appartement met drie slaapkamers en één badkamer ligt op slechts 5 minuten lopen van het strand en werd ook volledig gemeubileerd verkocht. “Het doel was om aan de kust te wonen en dicht genoeg bij Valencia om er met de auto naartoe te kunnen rijden”, zegt Karima. Het echtpaar is van plan het appartement te gebruiken voor korte termijn verhuur en als vakantiehuis om één of twee keer per jaar te bezoeken.
Karima, die in Las Vegas woont met haar man, die in de financiële sector werkt, en hun 5-jarige dochter, zegt dat ze contact heeft gehouden met haar Britse vrienden en hen heeft bezocht tijdens een andere reis naar Spanje. “Ze vertelden me over hun ervaringen met HomeEspaña en ik dacht: wauw, dat is een geweldig idee! En zo is het allemaal begonnen.”
Karima vertelde dat haar vrienden in Londen waren toen ze de aankoop van hun droomhuis via HomeEspaña afrondden. “Zij hebben hier (in Spanje) alles geregeld en dat was bemoedigend.
Karima vertelde dat HomeEspaña begon met het e-mailen van woningen aan de kust tussen Valencia en Denia en haar ook hielp om de zoekopdracht te verfijnen, zodat alleen appartementen werden meegenomen die wettelijk in aanmerking kwamen en qua locatie geschikt waren voor korte termijn verhuur.
Na op 7 april van dit jaar samen met HomeEspaña woningen te hebben bekeken, maakte Karima een shortlist van twee appartementen. Ze deed eerst een bod op een appartement in Denia, maar de eigenaren veranderden van gedachten en besloten het appartement aan familieleden te verkopen. “Dus kozen we voor dit appartement, en dat waren toch mijn beide keuzes – ik vond ze allebei mooi.”
Karima zegt dat ze een beetje nerveus was omdat ze de beslissing alleen had genomen. “Het is eigenlijk de eerste keer dat mijn man hier is. Ik was nerveus omdat ik de beslissing had genomen, maar hij vindt het leuk en hij is ook erg blij met HomeEspaña en de hulp die we van jullie hebben gekregen. De communicatie was geweldig en alles verliep vlot.”
Karima vindt het ook fijn dat het appartement slechts twee uur vliegen verwijderd is van haar familie in Marokko. Karima’s broer en zijn vrouw komen vandaag op bezoek in hun nieuwe appartement, dus fijne kerstdagen voor de hele familie!

Koop een nieuwbouwwoning en krijg 100% van de btw terug door de woning voor 10 jaar te registreren voor een btw-plichtige verhuur- of bedrijfsactiviteit.

Toen Gill en haar man John, gepensioneerde reclame- en marketingmanagers uit het noordwesten van Engeland, tot de conclusie kwamen dat het tijd was om hun vakantiehuis in Dehesa de Campoamor

Als u overweegt uw woning in Spanje te verkopen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de laatste wijzigingen in de regelgeving inzake energieprestatiecertificaten (EPC).
Het bezitten van een huis is een hoeksteen van rijkdom... zowel financiële welvaart als emotionele veiligheid.
Suze Orman