Ga je met pensioen in Spanje? Heb je vrienden die hier al wonen? Ben je een digitale nomade? Ben je gewoon op zoek naar mooi weer en rust?
Wat uw situatie ook is, een landelijke woning in Valencia kan het antwoord zijn als het uw droom is om naar Spanje te verhuizen. In dit artikel bespreken we de vele voordelen van landelijk wonen, voordat we kijken naar enkele specifieke gebieden in de provincie Valencia waar al veel ex-pats hun droomhuis in Spanje hebben gevonden.
Het eerste waar u rekening mee moet houden als u overweegt naar Spanje te verhuizen, is dat wonen in het binnenland niet betekent dat u afziet van toegang tot de Middellandse Zee of een internationale luchthaven. De meeste landelijke gebieden in de provincie Valencia liggen op niet meer dan 30 minuten rijden van het dichtstbijzijnde strand en het vliegveld. Het verschil is natuurlijk wat je krijgt voor je geld. Met een budget van €150.000-€200.000 kun je een villa in het binnenland kopen met drie of vier slaapkamers en twee badkamers, een privé-zwembad, BBQ-ruimte en mogelijk een perceel van 1000m2 met fruit- of olijfbomen. Niet slecht als je bedenkt dat je met hetzelfde budget waarschijnlijk maar 30m2 studio in Madrid of Barcelona kunt kopen!
En nu we het toch over de prijs hebben: eigenaars van landelijk onroerend goed in Valencia onderhandelen over het algemeen graag over hun verkoopprijs of nemen meubels mee in de deal, omdat er minder kopers voor dit soort onroerend goed concurreren dan in kustgebieden of grote steden. Dit alles betekent natuurlijk dat u zich een groter huis kunt veroorloven, met meer ruimte voor mensen om te overnachten en meer buitenruimte om te genieten van de 300 dagen Spaanse zon per jaar.
En daar blijft het niet bij, want de kosten van levensonderhoud op het platteland van Valencia zijn ook zeer betaalbaar, zeker in vergelijking met grote steden of badplaatsen. Zo kost een biertje in een kleine stad of dorp waarschijnlijk ongeveer €1,50-€2,00 en een lekkere maaltijd uit eten niet meer dan €20,00-€30,00.
Dus, als je genoeg hebt van de drukte van de grote stad en het rustiger aan wilt doen en wilt genieten van een gemakkelijk betaalbaar leven in Spanje, dan is wonen in het binnenland zeker iets voor jou. U zult uw buren waarschijnlijk niet horen of zien en u hebt veel buitenruimte om van te genieten, helemaal voor uzelf. Maar dit betekent niet dat je per se in the middle of nowhere woont (hoewel sommigen dat misschien wel willen). Valencia heeft een overvloed aan kleine steden en dorpen met alle basisvoorzieningen die je nodig hebt en de meeste villa’s in het binnenland liggen op vijf of tien minuten rijden.
En dit brengt ons bij een van de meer obscure, maar zeer belangrijke voordelen van het wonen in een landelijk gebied in Valencia.
Koop een nieuwbouwwoning en krijg 100% van de btw terug door de woning voor 10 jaar te registreren voor een btw-plichtige verhuur- of bedrijfsactiviteit.
Toen Gill en haar man John, gepensioneerde reclame- en marketingmanagers uit het noordwesten van Engeland, tot de conclusie kwamen dat het tijd was om hun vakantiehuis in Dehesa de Campoamor (Alicante) te verkopen, besloten ze op aanraden van hun advocaat om HomeEspaña eens te bekijken.
Als u overweegt uw woning in Spanje te verkopen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de laatste wijzigingen in de regelgeving inzake energieprestatiecertificaten (EPC).
Het bezitten van een huis is een hoeksteen van rijkdom... zowel financiële welvaart als emotionele veiligheid.
