Het gepensioneerde echtpaar Raymond en Gill Magee kreeg kopers voor hun Spaanse huis minder dan twee maanden nadat ze het op de markt hadden gezet, dankzij de inspanningen van het verkoopteam van HomeEspaña.
De Magees, uit Liverpool en met een leeftijd eind 60, waren verheugd om de verkoop van hun villa in Montroy begin augustus 2022 af te ronden. Ze hadden pas in februari van dat jaar besloten dat het tijd was om te verkopen, nadat ze de woning 14 jaar in bezit hadden gehad en er veel familieherinneringen hadden gemaakt.
“Eind mei wezen we HomeEspaña aan als verkoopmakelaar en zes weken later hadden we een bod van 178.000 euro geaccepteerd,” aldus Gill. “De dag van oplevering was 4 augustus. We hadden echt niet verwacht dat het allemaal zo snel zou gaan! Onze kopers, die uit de buurt van Manchester kwamen, waren de derde mensen die het huis bekeken. We hebben het huis volledig gemeubileerd verkocht – tegenwoordig is het niet gemakkelijk en erg duur om spullen naar het Verenigd Koninkrijk te laten overbrengen.”
De Magees, die een volwassen zoon en dochter hebben en een kleinkind, bezochten het huis om de zes tot acht weken, meestal in mei en september. Maar de laatste tijd vonden ze het moeilijk om het huis zelf te onderhouden.
“Het is een groot huis en het vergt veel onderhoud,” vervolgt Gill. “Steeds vaker konden we niet alles zelf doen, wat betekende dat we mensen moesten organiseren en betalen om dingen te doen. Dus dachten we dat het tijd was om het te verkopen en andere mensen ervan te laten genieten. Het is een prachtig huis en het verdiende nieuwe eigenaren – die we heel snel vonden dankzij de effectieve marketing van HomeEspaña, die ons ook introduceerden bij een advokaat.”
De oude villa van het echtpaar staat in een kleine urbanisatie van niet meer dan 20 woningen, omgeven door het mooie platteland in het binnenland van Valencia. Een rustige lokatie met uitzicht op de bergen, en de voorzieningen zijn slechts 10 minuten rijden naar Real de Montroi of Dos Aguas in de andere richting.
Het huis heeft twee verdiepingen met een woonkeuken, twee woonkamers, vier slaapkamers (vijf bij aankoop), twee badkamers en drie terrassen op de bovenverdieping. Buiten is er een zwembad, een boom- en olijfgaard, een buitenkeuken, een garage en een parkeerplaats.
“We hielden van de lokatie omdat het in een rustige landelijke omgeving ligt met prachtig uitzicht zonder te geïsoleerd te zijn,” zegt Gill. “We zijn geen strandmensen en wilden nooit in een ontwikkelde badplaats zijn, omringd door andere toeristen. En we werden aangetrokken door de grootte en de stijl van het huis, dat imposant is en zelfs een eigen torentje heeft!”
Montroi (ook Montroy) is een gebied op ongeveer 20 km ten zuidwesten van de stad Valencia. Het is populair vanwege de traditionele boerendorpen, het glooiende landschap van citrusbomen en wijngaarden en de bergachtige achtergrond.
Koop een nieuwbouwwoning en krijg 100% van de btw terug door de woning voor 10 jaar te registreren voor een btw-plichtige verhuur- of bedrijfsactiviteit.
Toen Gill en haar man John, gepensioneerde reclame- en marketingmanagers uit het noordwesten van Engeland, tot de conclusie kwamen dat het tijd was om hun vakantiehuis in Dehesa de Campoamor (Alicante) te verkopen, besloten ze op aanraden van hun advocaat om HomeEspaña eens te bekijken.
Als u overweegt uw woning in Spanje te verkopen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de laatste wijzigingen in de regelgeving inzake energieprestatiecertificaten (EPC).
Het bezitten van een huis is een hoeksteen van rijkdom... zowel financiële welvaart als emotionele veiligheid.
