Shorrol Pitt en Martin Payne uit de Verenigde Staten zijn een stap dichter bij een nieuw leven in Spanje, dankzij HomeEspaña dat hen hielp bij het vinden van een nieuw huis in Valencia.
Het echtpaar uit de Mid-Atlantische staat Maryland was verheugd om in januari 2023 de sleutels te krijgen van hun villa op het Valenciaanse platteland. Ze bekeken de woning met HomeEspaña in oktober 2022, toen ze een aankoopprijs van €185.000 overeenkwamen. Aangetrokken door de Europese levensstijl en de lagere kosten van levensonderhoud, is hun plan om permanent naar Spanje te verhuizen zodra ze de beste opties voor werk en visa hebben uitgewerkt.
“We bekeken een tiental huizen toen we vorig najaar naar Spanje kwamen,” zei de 64-jarige Martin, die Brit is maar al bijna 23 jaar in de VS woont. “We kozen onze villa vanwege de rustige ligging tussen sinaasappelboomgaarden en wijngaarden, en het feit dat hij al gemoderniseerd was en klaar om te betrekken – in tegenstelling tot andere huizen die we bekeken. De prijs was ook goed!”
Shorrol en Martin kenden de regio Valencia niet en hebben een jaar lang op afstand onderzoek gedaan naar onroerend goed in Spanje voordat ze de Atlantische Oceaan overstaken om hun bezichtigingsreis te maken. Ze wisten dat ze aan of vlakbij de kust wilden wonen, dus begonnen ze te kijken naar Barcelona.
“We realiseerden ons dat Barcelona te groot en te duur was en toen we van daaruit naar het zuiden trokken, hadden we geen zin in de kust met zijn vakantieoorden,” vervolgt Martin, een projectmanager bij een ingenieursbureau. “Toen stuitten we op Valencia en omgeving, dat betaalbaarder is en echt Europees aanvoelt. We vinden het geweldig dat je gemakkelijk door de historische oude straatjes kunt lopen, vooral omdat ik een groot geschiedenisliefhebber ben! Onze nieuwe plek ligt op het platteland, op 10 minuten van het dorp Godelleta, maar we zijn slechts 30 minuten rijden van het centrum van Valencia.”
Vanuit hun huis in Maryland bekeek het stel de website van HomeEspaña en begon te communiceren met James, die hielp met hun online aanvragen. Samen stelden ze een lijst van woningen samen die ze wilden bekijken als ze klaar waren om Spanje te bezoeken.
“Toen we kwamen, nam Andy het over en hij leidde ons rond,” vervolgt de 56-jarige in Amerika geboren Shorrol, die bij hetzelfde ingenieursbedrijf werkt als Martin. “Hij was echt behulpzaam, en zelfs na de oplevering nam hij de tijd om ons persoonlijk voor te stellen aan een sleutelhouder. HomeEspaña bracht ons ook in contact met een specialist op het gebied van valutatransfers en een onafhankelijk advocatenkantoor, aan wie we volmacht gaven. Er was niets waarmee ze niet konden helpen.”
De vrijstaande villa van het echtpaar heeft drie grote slaapkamers, met een mogelijke vierde, een badkamer, een keuken en een open woonkamer die, samen met de hoofdslaapkamer, uitkomt op een verhoogd balkon met uitzicht over de sinaasappelboomgaarden. Er is een grote onderbouw die kan worden verbouwd tot extra woonruimte. Het grote perceel van het huis, dat toegankelijk is via een oprijlaan met poort, omvat een tuin en een zwembad met patio.
De volgende stap voor Shorrol en Martin is het plannen van het tijdschema en de praktische aspecten van hun verhuizing naar Spanje.
“Ik kijk naar de mogelijkheid van het nieuwe digitale nomadenvisum, aangezien ik al vanuit huis werk,” zegt Martin. “Als dat niet lukt, kunnen we een niet-lucratief pensioenvisum overwegen, want ik ben nog maar een jaar of wat verwijderd van de pensioengerechtigde leeftijd. We hebben drie volwassen kinderen die in de VS blijven, maar we zouden graag onze twee kleindochters van 10 en 8 jaar meenemen, voor wie we al veel zorgen. Het bevalt me niet meer waar de VS politiek gezien staat en ik zie niet graag dat zij in de VS opgroeien. De volgende stap is om ergens dit jaar met hen Valencia te bezoeken.”
De vliegtijd van Maryland naar Valencia bedraagt 7-8 uur. Het stel vliegt meestal vanaf Washington Dulles Airport met transfer in Londen.
Koop een nieuwbouwwoning en krijg 100% van de btw terug door de woning voor 10 jaar te registreren voor een btw-plichtige verhuur- of bedrijfsactiviteit.
Toen Gill en haar man John, gepensioneerde reclame- en marketingmanagers uit het noordwesten van Engeland, tot de conclusie kwamen dat het tijd was om hun vakantiehuis in Dehesa de Campoamor (Alicante) te verkopen, besloten ze op aanraden van hun advocaat om HomeEspaña eens te bekijken.
Als u overweegt uw woning in Spanje te verkopen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de laatste wijzigingen in de regelgeving inzake energieprestatiecertificaten (EPC).
Het bezitten van een huis is een hoeksteen van rijkdom... zowel financiële welvaart als emotionele veiligheid.
