Live videotours en veel goede zorg door HomeEspaña gaven Malcolm en Helen Clarke het vertrouwen om hun droomhuis te kopen zonder er een voet in te zetten.
Toen de zoektocht van de Clarkes naar een woning in de Costa Blanca door lockdown werd afgebroken, deed het HomeEspaña-team een stapje extra om bezichtigingen via videolinks op te zetten en hen extra te ondersteunen. Hun inspanningen wierpen vruchten af en het paar stemde ermee in om een huis te kopen in Orba, 15 minuten landinwaarts van Dénia, voor € 265.000, waarmee de transactie op 29 maart 2021 werd voltooid terwijl ze thuis in het Verenigd Koninkrijk waren.
“We hebben voor het eerst contact opgenomen met HomeEspaña nadat we de villa in januari op internet hadden gevonden”, aldus Ludo. “Ze hebben toen geregeld om in februari en daarna weer in maart live videobeelden van het pand voor ons te maken. Daarna hebben we een besluit genomen om te kopen. Er werd geadverteerd voor € 80.000, maar we hebben een koopprijs van € 76.000 afgesproken. Samen met onze advocaat heeft HomeEspaña alles voor ons geregeld. We zijn er erg blij mee en zouden ze zeker aanbevelen.”
Het echtpaar, dat samen zeven kinderen heeft, gelooft dat hun vrijstaande woning een zeer goede aankoop is en illustreert hoeveel huis je in het binnenland voor je geld kunt krijgen. Het omvat twee slaapkamers, een familiebadkamer, keuken, woonkamer en berging. Buiten hebben ze een grote tuin met een privé zwembad. De prijs was inclusief al het meubilair.
Gelegen aan de rand van Real de Montroy, een residentie net buiten het plaatsje Montroy, zijn ze slechts 35 minuten rijden verwijderd van de stad Valencia en de luchthaven, en 40 minuten van de Middellandse Zee en het zandstrand van Cullera. Het omringende landschap bestaat uit glooiende wijngaarden en citrusboomgaarden.
“Toen we begonnen te kijken naar een tweede huis in Spanje, besloten we dat we niet in een resort aan de kust wilden zijn”, zegt Ludo. “Het is daar te druk voor ons en we zijn liever in het binnenland, ergens rustiger met mooie natuur. We zijn geen strandmensen, maar genieten van dagjes uit en het bezoeken van plaatsen.”
Ludo komt sinds 1979 naar Spanje, op vakantie in de verschillende Costa’s. Hij kwam ongeveer vier jaar geleden voor het eerst met Gina naar de Costa Blanca, toen ze besloten dat dit de beste plek was om een vakantiehuis te kopen. Ze verhuren hun villa niet, maar houden deze alleen voor persoonlijk gebruik.
“We zijn van plan om meerdere keren in het jaar te bezoeken,” voegt Ludo eraan toe. “Maar we komen tijdens de koudere maanden, want de zomers worden te warm voor ons! Op dit moment zijn we gewoon opgewonden dat we weer kunnen reizen en we hebben reeds vluchten geboekt voor het einde van deze maand (mei 2021)!”
Koop een nieuwbouwwoning en krijg 100% van de btw terug door de woning voor 10 jaar te registreren voor een btw-plichtige verhuur- of bedrijfsactiviteit.
Toen Gill en haar man John, gepensioneerde reclame- en marketingmanagers uit het noordwesten van Engeland, tot de conclusie kwamen dat het tijd was om hun vakantiehuis in Dehesa de Campoamor (Alicante) te verkopen, besloten ze op aanraden van hun advocaat om HomeEspaña eens te bekijken.
Als u overweegt uw woning in Spanje te verkopen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de laatste wijzigingen in de regelgeving inzake energieprestatiecertificaten (EPC).
Het bezitten van een huis is een hoeksteen van rijkdom... zowel financiële welvaart als emotionele veiligheid.
