In de Comunidad Valenciana is nieuwe regelgeving met betrekking tot vastgoedmakelaars van kracht geworden. Deze regelgeving bepaalt dat iedere vastgoedmakelaar die actief is in de bemiddeling van onroerend goed binnen de Comunidad, wettelijk geregistreerd moet zijn, of anders een boete kan verwachten voor de niet-naleving.
Deze regelgeving werd aangenomen in oktober 2022. Er geldt een overgangstermijn tot en met augustus 2023, om alle vastgoedmakelaars in de gelegenheid te stellen zich voor te bereiden en te registreren. Na augustus 2023 dient iedere vastgoedmakelaar geregistreerd te zijn, of kan anders een boete verwachten voor de niet-naleving.
Deze regelgeving is reeds van kracht in andere autonome regios, zoals in Catalonie waar de regelgeving met betrekking tot de vastgoedsector bepaalt dat iedere vastgoedmakelaar een vergunning dient te hebben om aan te tonen dat hij uitgebreide training heeft gehad en over de vereiste ervaring beschikt.
In een markt die zo uitgebreid en zo complex is als de vastgoedmarkt, is het van vitaal belang te weten waarmee rekening dient te worden gehouden wanneer u de diensten van een vastgoedmakelaar inhuurt. De doelstelling van de registratie is bescherming van de client in de vastgoedindustrie. HomeEspaña beschikt reeds over alle vergunningen tot vastgoedmakelaar, en is reeds geregistreerd in de Comunidad Valenciana.
Wij kunnen eveneens bevestigen dat wij een trots lid zijn van API – ´Agente de la Propiedad Inmobiliaria´ – een beroepsvereniging van vastgoedmakelaars die reeds sinds vele jaren actief is in de spaanse vastgoedsector.
Wanneer u meer wilt weten over de voordelen van de registratie en van het API lidmaatschap voor u als client, klik dan hieronder …
Koop een nieuwbouwwoning en krijg 100% van de btw terug door de woning voor 10 jaar te registreren voor een btw-plichtige verhuur- of bedrijfsactiviteit.
Toen Gill en haar man John, gepensioneerde reclame- en marketingmanagers uit het noordwesten van Engeland, tot de conclusie kwamen dat het tijd was om hun vakantiehuis in Dehesa de Campoamor (Alicante) te verkopen, besloten ze op aanraden van hun advocaat om HomeEspaña eens te bekijken.
Als u overweegt uw woning in Spanje te verkopen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de laatste wijzigingen in de regelgeving inzake energieprestatiecertificaten (EPC).
Het bezitten van een huis is een hoeksteen van rijkdom... zowel financiële welvaart als emotionele veiligheid.
