Tot verbazing van Sonia Hobson vond HomeEspaña in minder dan een week een koper voor haar Spaanse huis!
Toen Sonia in november 2021 HomeEspaña om hulp vroeg bij de verkoop van haar rijtjeshuis in Cullera, een plaatsje in de buurt van Valencia, verwachtte ze niet dat ze binnen een paar dagen een verkoop voor haar zouden regelen. Maar ja hoor, haar woning stond nog maar net op de website toen ze een toegewijde koper hadden!
“Ik kon niet geloven hoe snel het gebeurde”, zegt Sonia, die € 43.500 ontving uit de verkoop die in februari 2022 werd afgerond. “Nadat ik HomeEspaña op het internet had gevonden en contact met hen had opgenomen, stuurden ze onmiddellijk iemand om foto’s te maken en een video van mijn huis. Binnen een dag of twee kwamen ze terug en deden een bezichtiging met iemand die zei dat hij het wilde kopen! Vóór HomeEspaña had ik geprobeerd te verkopen via andere makelaars en had geen geluk gehad, dus ik had geen hoge verwachtingen.”
Zelfs nadat het een koper voor Sonia had gevonden, bleef HomeEspaña waardevolle hulp bieden tijdens het verkoopproces, met name bij het oplossen van een probleem met de elektriciteitsleverancier van het pand.
“Argemary bij HomeEspaña was erg goed”, legt Sonia uit. “Door omstandigheden buiten mijn wil had ik een probleem met een openstaande elektriciteitsrekening die moest worden betaald voordat we konden afwikkelen. Dus belde ze namens mij de leverancier en loste het op. En ze vergezelde me op de opleveringsdag bij de notaris in Valencia. Ik spreek niet veel Spaans, dus dit was allemaal erg nuttig.”
Het feit dat ze haar huis verkocht heeft betekent absoluut niet dat Sonia Spanje gaat verlaten! Oorspronkelijk uit Wiltshire in het Verenigd Koninkrijk, kocht ze haar herenhuis in Cullera in 2006, nadat ze de twee voorgaande jaren met haar zoon in Australië had doorgebracht. Het pand, dat op een heuvel ligt en uitzicht heeft op de bergen, heeft een zit/eetkamer, keuken en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, en een solarium op het dak.
“Het was een beetje een klim om er vanuit de stad te komen,” zegt Sonia. “Ik kwam op een leeftijd dat ik ergens moest zijn waar het niet zo heuvelachtig was, dus ik ben vijf of zes jaar geleden verhuisd en heb mijn huis toen verhuurd. Ik ben zelf verhuisd naar een mooie huurflat aan de kust in Cullera en ik woon er nu nog steeds. Ik kan overal gemakkelijk naar toe lopen en kan het strand vanuit mijn voorraam zien!”
Cullera is een klein plaatsje, omringd door sinaasappelboomgaarden, gelegen 38 kilometer ten zuiden van de stad Valencia. Het heeft een charmante oude stad die aan de monding van de rivier de Júcar ligt, met uitzicht op de Cullera-berg en het Moorse kasteel. De kustlijn heeft een selectie van lange zandstranden, met daarachter moderne flatgebouwen die gemakkelijk toegang bieden tot de Middellandse Zee en de prachtige promenade.
Koop een nieuwbouwwoning en krijg 100% van de btw terug door de woning voor 10 jaar te registreren voor een btw-plichtige verhuur- of bedrijfsactiviteit.
Toen Gill en haar man John, gepensioneerde reclame- en marketingmanagers uit het noordwesten van Engeland, tot de conclusie kwamen dat het tijd was om hun vakantiehuis in Dehesa de Campoamor (Alicante) te verkopen, besloten ze op aanraden van hun advocaat om HomeEspaña eens te bekijken.
Als u overweegt uw woning in Spanje te verkopen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de laatste wijzigingen in de regelgeving inzake energieprestatiecertificaten (EPC).
Het bezitten van een huis is een hoeksteen van rijkdom... zowel financiële welvaart als emotionele veiligheid.
