HomeEspaña heeft met veel plezier Mark en Caroline Ashley geholpen hun perfecte vakantiehuis te vinden – het gebeurde tijdens het filmen voor het populaire tv-programma A Place in the Sun!
De Ashleys, die in Kent wonen, kregen in januari 2021 de sleutels van hun rijtjeshuis in Orihuela Costa. Ze bekeken het pand en besloten het te kopen tijdens het filmen voor het Channel 4-vastgoedprogramma in november 2020.
“We gingen voor het eerst op pad om onroerend goed te bekijken in februari van dat jaar en waren van plan om terug te gaan in april”, zegt Mark, een 55-jarige financieel adviseur. “Lockdown heeft daar een einde aan gemaakt. Toen werden we uitgekozen om als woningzoekenden te verschijnen in een aflevering van A Place in the Sun, dus keerden we in november terug met de tv-ploeg en presentatrice Scarlette Douglas. De woning van HomeEspaña was de tweede die we bekeken en zodra we het zagen, wisten we dat deze het was!”
Mark en Caroline deden een succesvol bod dat live werd opgenomen voor de show, ter waarde van € 94.000. De woning had een vraagprijs gehad van € 99.950.
Voordat ze terugkeerden naar het Verenigd Koninkrijk, reserveerde het echtpaar het pand met een aanbetaling van € 5.000 en HomeEspaña zorgde vervolgens voor een volmacht voor hun aankoop.
Ondanks de lockdown, waardoor de Ashleys niet aanwezig waren op de dag van voltooiing, verliep hun aankoop vlot, geholpen door het HomeEspaña-team.
“Ze waren briljant,” merkte Mark op. “Ze hielden ons op de hoogte van alles en ik had er vertrouwen in dat ze ervoor zouden zorgen dat alles goed zou verlopen terwijl we terug waren in het Verenigd Koninkrijk. We zouden HomeEspaña zeker aanbevelen.”
De locatie van het pand sprak Mark en Caroline het meest aan. Het bevindt zich in de residentie Las Mañanitas, op loopafstand van het strand, winkels, bars en restaurants. Maar ze waren ook onder de indruk van het potentieel om uit te breiden.
“Er waren boven slechts twee slaapkamers toen we het kochten”, legde Mark uit, die een volwassen zoon heeft, Noah. “Maar ik had gemerkt hoe andere woningen in dezelfde residentie een derde slaapkamer hebben aangebouwd door uit te breiden naar de achterste binnenplaats. De president van de residentie, Dave, had dit zelfs gedaan en hij verwees me door naar zijn bouwer. Ik heb hem ook gebruikt om vier airco-units en een nieuwe boiler te installeren, en om dingen in de keuken te doen. Al het werk kwam neer op ongeveer £ 12.850 en was binnen twee en een halve week klaar, terwijl wij zelf terug waren in het Verenigd Koninkrijk!”
Nu hebben ze de woning precies zoals ze het willen; Mark en Caroline zijn enthousiast over het feit dat de reisbeperkingen nu zijn versoepeld. Ze zijn van plan om zes of zeven keer per jaar te komen en beginnen met een eerste overtocht in hun campervan, die ze zullen gebruiken om nieuwe meubels in te laden. Ze hebben geen plannen om te verhuren, maar zullen vrienden en familie het pand laten gebruiken.
“Omdat we op afstand kunnen werken, kunnen we daar steeds meer tijd doorbrengen”, aldus Mark. “En ik kijk uit naar golfweekends daar met vrienden, wat veel comfortabeler zou moeten zijn met drie slaapkamers!”
Koop een nieuwbouwwoning en krijg 100% van de btw terug door de woning voor 10 jaar te registreren voor een btw-plichtige verhuur- of bedrijfsactiviteit.
Toen Gill en haar man John, gepensioneerde reclame- en marketingmanagers uit het noordwesten van Engeland, tot de conclusie kwamen dat het tijd was om hun vakantiehuis in Dehesa de Campoamor (Alicante) te verkopen, besloten ze op aanraden van hun advocaat om HomeEspaña eens te bekijken.
Als u overweegt uw woning in Spanje te verkopen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de laatste wijzigingen in de regelgeving inzake energieprestatiecertificaten (EPC).
Het bezitten van een huis is een hoeksteen van rijkdom... zowel financiële welvaart als emotionele veiligheid.
