Volledig gerenoveerde vrijstaande villa met twee aparte woonruimtes, zwembad en jacuzzi te koop in Marxuquera – Gandia
Vrijstaande villa te koop in de woonwijk Marxuquera, aan de rand van Gandia, volledig gerenoveerd volgens moderne normen en met een woonoppervlakte van 249 m² op een bebouwd perceel van 405 m². De woning is ingedeeld in twee onafhankelijke woongedeeltes, elk met een eigen keuken en woonkamer, waardoor deze zeer geschikt is voor grotere gezinnen, samenwonen van meerdere generaties of het ontvangen van gasten voor een lang verblijf.
De begane grond bestaat uit een open woon-eetkamer en een inbouwkeuken met een kookeiland en een porseleinen werkblad, die via grote glazen deuren uitkomt op het terras en het zwembadgedeelte. Een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche maken deze verdieping compleet, waardoor wonen op één niveau mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede woonkamer met een moderne open haard, een eethoek en een tweede volledig ingerichte keuken, samen met nog twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder de master suite met kleedkamer. Deze verdieping is afgewerkt met Braziliaanse kersenhouten vloeren.
Buiten staat een betegeld zwembad met geïntegreerde jacuzzi centraal, vergezeld van een houten naya om buiten te dineren, een chill-out zitgedeelte, een pizzaoven en barbecue, en een berging, met uitzicht op de omliggende heuvels. Het perceel beschikt over een elektrische toegangspoort en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen.
De villa is voorzien van airconditioning via luchtkanalen, overal dubbele beglazing en een accu-opslagsysteem op zonne-energie, en biedt mogelijkheden voor vakantieverhuur, mits een toeristenvergunning wordt aangevraagd.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN

Volledig gerenoveerde vrijstaande villa
3 slaapkamers / 3 badkamers
Twee onafhankelijke woongedeeltes, elk met een eigen keuken
249 m² bebouwde oppervlakte / 405 m² stedelijk perceel
Betegeld zwembad met geïntegreerde jacuzzi
Houten naya en chill-out-ruimte buiten
Pizzaoven en barbecue
Slaapkamer en badkamer op deslaapkamer en badkamer op de begane grond
Master suite met kleedkamer
Braziliaanse kersenhouten vloeren op de eerste verdieping
Airconditioning via luchtkanalen en dubbele beglazing
Opslag van zonne-energie in accu’s
Elektrische poort en
Berging
Uitzicht op de bergen
Toeristenvergunning moet worden aangevraagd

LOCATIE
De woning ligt in de woonwijk Marxuquera, op ongeveer 5 km van het centrum van Gandia, waar u een volledig aanbod aan winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vindt. De omliggende vallei staat bekend om zijn wandel- en fietsroutes; de stranden van Gandia liggen op ongeveer 15 minuten rijden en de stad Valencia, met haar luchthaven en historische oude binnenstad, ligt op ongeveer 65 km afstand.
Bezichtigingen kunnen worden geregeld via ons kantoor in Valencia.
REF: VLC9406