Landhuis met bijgebouw, zwembad en sinaasappelboomgaard te koop in Alzira – Ribera Alta

Landhuis gelegen op een perceel van ongeveer 20.000 m² nabij Alzira, met een bebouwde oppervlakte van 436 m², verdeeld over een hoofdwoning en een apart bijgebouw, en meer dan 600 sinaasappelbomen die worden geïrrigeerd vanuit een geregistreerde privéput. Het pand is in juni onafhankelijk getaxeerd door CBRE op een bedrag dat ruim boven de huidige vraagprijs ligt, en wordt aangeboden waarbij de verkoper openstaat voor biedingen.

De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit vijf slaapkamers, een thuiskantoor, diverse woonruimtes en een volledig ingerichte keuken. Bij de renovatie in 2012 zijn de oorspronkelijke buitenmuren behouden en is de binnenstructuur vernieuwd, inclusief fundering, dakbedekking, installaties en afwerking.

Het bijgebouw, eveneens verdeeld over twee verdiepingen, is momenteel opgedeeld in twee zelfstandige studio’s en een werkplaats/opslagruimte, wat mogelijkheden biedt voor gastenverblijf, huurinkomsten of gebruik door meerdere gezinnen. Tussen de twee gebouwen creëren een halfoverdekte binnenplaats en een terras een beschutte centrale ruimte.

Buiten bevinden zich een zwembad van 70 m² en een groot betegeld terras. Op het terrein staan meer dan 600 sinaasappelbomen, naast olijf- en amandelbomen, wat mogelijkheden biedt voor inkomsten uit landbouw. Tot de installaties behoren per verdieping afzonderlijk regelbare airconditioning via luchtkanalen, verwarming, dubbele beglazing en een open haard.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Twee gebouwen: hoofdwoning en bijgebouw
- 7 slaapkamers / 3 badkamers
- Bebouwde oppervlakte van 436 m²
- Perceel van 20.000 m²
- Hoofdwoning met 5 slaapkamers plus kantoor
- Bijgebouw met twee studio’s en een werkplaats
- Volledig gerenoveerd in 2012
- Zwembad van 70 m²
- Meer dan 600 sinaasappelbomen, plus olijf- en amandelbomen
- Geregistreerde privéput met irrigatie
- Airconditioning via luchtkanalen, per verdieping afzonderlijk
- Dubbele beglazing, verwarming, open haard
- Toegang via een geasfalteerde weg
- Onafhankelijke taxatie door CBRE boven de vraagprijs; verkoper staat open voor biedingen

LOCATIE
Het pand ligt op ongeveer 2 km van Alzira, een stad met alle voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, scholen, universiteiten en trein- en busverbindingen. De kust ligt op ongeveer 22 km rijden over de weg.

Bezichtigingen kunnen worden geregeld via ons kantoor in Valencia.

REF: VLC9385