Viv en Rik uit Gent, België, hebben onlangs een villa gekocht in de regio Valencia. Het echtpaar speelde al langere tijd met het idee om iets in Spanje te kopen en vond met behulp van HomeEspaña een mooie woning met zwembad in Montroy. Voorlopig alleen nog een tweede huis, dat voornamelijk als vakantieverblijf gebruikt zal worden, zijn ze van plan er na hun pensioen langere tijd te gaan doorbrengen.
Viv:“Over een jaar of drie gaan wij beiden met pensioen, dan hebben we meer tijd. Op dit moment hebben we in België ook nog een heel druk leven met werk, kinderen en kleinkinderen. We hebben een zoon en een dochter, beiden jonge dertigers, elk van hen heeft een zoontje, dus wij zijn trotse en blije grootouders. Maar toen op een bepaald moment de gelegenheid zich voordeed om een huis te kopen in Spanje, hebben we niet lang getwijfeld.”
Viv en Rik kozen voor de regio rond Valencia om een huis te zoeken. Rik:“We wilden absoluut geen huis in een heel toeristische regio, liever wat rustiger en heel Spaans, en we kozen in de eerste plaats voor de regio Valencia. Die stond ons wel aan. We hebben menige winteravond doorgebracht met het doorzoeken van het internet, en de website van HomeEspaña kwam steeds weer bovendrijven, net als het huis dat we uiteindelijk kochten.”
Het koppel uit Vlaanderen reisde begin februari af naar Spanje en bezocht daar een drietal huizen dat paste binnen hun criteria en budget. Dit bezoek was succesvol en diezelfde week nog hakten zij de knoop door.
Rik:“We hebben op het derde huis, ons huis nu dus, direct een bod gedaan dat door onderhandeling via HomeEspaña snel werd aanvaard. Alle communicatie met HomeEspaña verliep vlekkeloos, niets was te veel, op alle vragen werd vrijwel onmiddellijk gereageerd. Zowel Nayla als haar collega’s die ons in het beginstadium hielpen, doen hun werk zeer professioneel, maar altijd vriendelijk en klantgericht. Wij werden als kersverse kopers, steeds gerustgesteld als we ons ergens zorgen over maakten. Het was vrijdag en al redelijk laat, maar toch werden wij nog meegenomen naar het kantoor in Valencia om alle papieren te regelen. Er werd ook meteen een afspraak gemaakt met een advocaat voor de volgende dag. Zeer prettig.”
De villa met drie slaapkamers en twee badkamers in Montroy, met een vraagprijs van €165.000, viel in de smaak bij Viv en Rik omdat het een vrij recente woning is, licht en ruim, en voorzien van een groot terras en privézwembad. Ze kozen bewust voor een woning zonder tuin.
Rik:“We wilden in geen geval een renovatieproject, daar hebben we de tijd en de goesting niet voor. En aangezien we voorlopig maar een drietal keer per jaar kunnen komen, zit het onderhoud van een tuin er ook niet in. Dit huis is dus perfect voor wat wij zochten.”
De after sales van HomeEspaña waren een welkome service in het hele process. Viv:“We blijven nog altijd een beroep doen op jullie, ook nu nog, na de koop. Met de klusjesman die ons werd aangeraden zijn wij ook heel tevreden.”
Koop een nieuwbouwwoning en krijg 100% van de btw terug door de woning voor 10 jaar te registreren voor een btw-plichtige verhuur- of bedrijfsactiviteit.
Toen Gill en haar man John, gepensioneerde reclame- en marketingmanagers uit het noordwesten van Engeland, tot de conclusie kwamen dat het tijd was om hun vakantiehuis in Dehesa de Campoamor (Alicante) te verkopen, besloten ze op aanraden van hun advocaat om HomeEspaña eens te bekijken.
Als u overweegt uw woning in Spanje te verkopen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de laatste wijzigingen in de regelgeving inzake energieprestatiecertificaten (EPC).
Uitspraak van het Hof opent de deur – Een recente uitspraak van het Spaanse Nationale Hof heeft het landschap veranderd voor niet-EU-vastgoedeigenaren die woningen in Spanje verhuren.
Het bezitten van een huis is een hoeksteen van rijkdom... zowel financiële welvaart als emotionele veiligheid.
