Stel, je loopt door een straat in Spanje op zoek naar een plek om te eten en je ziet drie restaurants naast elkaar. Welke kies je? Het antwoord op ieders lippen is natuurlijk “welke het drukst is”! Als een restaurant vol zit met mensen, zegt de logica dat het waarschijnlijk een geweldige plek is.
En hetzelfde geldt voor het kopen van onroerend goed in Spanje.
Als een bestemming populair is, is daar zeker een goede reden voor. Laten we dus eens kijken naar drie populaire bestemmingen voor het kopen van onroerend goed in Spanje en waarom ze zoveel belangstelling trekken van internationale kopers.
Het oude gezegde “doe in Rome wat de Romeinen doen” is perfect van toepassing op de prachtige badplaats Denia, gunstig gelegen tussen de steden Valencia, een uur naar het noorden, en Alicante, een uur naar het zuiden.
De stad is een van de populairste zomerbestemmingen voor Spaanse toeristen uit Madrid, Barcelona en Valencia en heeft als zodanig een zeer authentieke Spaanse sfeer behouden, ondanks de inmiddels goed geconsolideerde aanwezigheid van buitenlandse inwoners uit landen als het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Nederland en België.
En als de Spanjaarden van Denia houden, wat voor garantie heeft u dan nog meer nodig om te overwegen hier zelf een woning te kopen?
Denia heeft prachtige stranden, een spectaculair berglandschap, een geweldig mediterraan klimaat en een fantastische culinaire scene, variërend van traditionele tapasbars en restaurants rond het kasteel in de oude stad tot de moderne ´Els Magazinos´ straatvoedselmarkt aan de kust en de chique restaurants, chill-out en cocktailbars en nachtclubs bij de jachthaven.
Denia is ongetwijfeld een van de meest pittoreske locaties in Spanje, wat betekent dat u echt iets bijzonders krijgt als u hier een woning koopt. En als u de prijzen vergelijkt met die in andere even spectaculaire badplaatsen in Frankrijk en Italië en zelfs Spanje, zal uw budget in Denia zeker veel verder reiken.
De markt in Denia heeft buitenlandse kopers veel te bieden en de prijzen blijven zeer concurrerend met iets meer dan €1.700 per vierkante meter, vergeleken met €2.800 per vierkante meter in Marbella bijvoorbeeld. Vrijstaande villas beginnen bij ongeveer € 300.000 en appartementen met twee slaapkamers in de stad zelf zijn er al vanaf € 150.000. En als u op zoek bent naar iets echt spectaculairs, dan biedt Denia luxe met een hoofdletter “L” in wijken als Les Rotes en el Montgó met uitzicht op zee en de bergen.
Er is ook een goede selectie aan nieuwbouwwoningen, waaronder Denia Village, een luxe privé-wooncomplex op slechts 900 meter van het centrum van de stad.
Los Alcázares, algemeen beschouwd als de populairste toeristische bestemming in de regio Murcia, staat ook bovenaan de ranglijst van internationale kopers van onroerend goed en het is gemakkelijk te zien waarom.
De naam Los Alcázares betekent “Paleizen” of “Nobele Landhuizen” in het Arabisch, verwijzend naar de luxe vakantiehuizen die hier in de 6e eeuw door de Arabieren werden gebouwd. En vakantiegangers blijven toestromen naar dit voormalige vissersdorp aan de oevers van de Mar Menor om te genieten van de zeven kilometer lange stranden, 320 dagen zon per jaar en de ontspannende levensstijl.
Los Alcázares ligt ook op slechts 30 minuten rijden van de internationale luchthaven van de regio Murcia, en op iets meer dan een uur rijden van de internationale luchthaven van Alicante, waardoor het zeer snel en gemakkelijk is om in en uit te reizen.
Dus, het weer, de ligging en ook de diensten die deze kuststad biedt maken het duidelijk een geweldige plek om te kopen, maar is onroerend goed nog steeds betaalbaar? Het antwoord is ja. Woningen in Los Alcázares zijn nog steeds ongelooflijk goed geprijsd en de markt biedt veel waar voor je geld.
Los Narejos, net ten noorden van Los Alcázares, heeft appartementen met één bed vanaf € 70.000 en appartementen met twee bedden vanaf € 80.000, terwijl herenhuizen beginnen bij € 90.000.
Vlakbij het 525 Hotel in Los Alcázares en op slechts 10 minuten lopen van het strand, biedt de gesloten urbanisatie El Divino appartementen vanaf €115.000, terwijl een penthouse in de Albatros Residencia in hetzelfde gebied te koop is voor €160.000. Villas in de urbanisatie Lomas de Rame ten zuiden van Los Alcázares beginnen bij € 200.000, maar als u dichter bij het strand wilt zijn, stijgen de prijzen tot ongeveer € 350.000.
Ten slotte heeft de nieuwbouwmarkt in Los Alcázares ook veel te bieden, met appartementen vanaf 180.000 euro en villas vanaf 250.000 euro.
De prachtige mediterrane stad Valencia staat al enige tijd op ieders radar, grotendeels dankzij internationale sportevenementen zoals de America’s Cup en de Formule 1. Valencia is de op twee na grootste stad van Spanje, maar het is heel gemakkelijk om je er te verplaatsen en heeft een veel meer ontspannen sfeer dan Madrid of Barcelona, terwijl het toch kan wedijveren met elke grote Europese stad als het gaat om wat het te bieden heeft.
Het historische centrum van Valencia is een van de grootste van Europa, terwijl trendy buurten als het centraal gelegen Russafa en El Cabanyal bij het stadsstrand La Malvarrosa geweldige plekken zijn om uit eten en drinken te gaan. De moderne ´Stad van Kunst en Wetenschap´ is een van de bezienswaardigheden van de stad geworden en het 9 km lange Rivier Turia Park biedt veel groene ruimte om te rennen en is de thuisbasis van een groot aantal sportactiviteiten zoals rugby, voetbal, hockey, honkbal en atletiek.
Hoewel het feit dat Valencia een baken is voor toeristen, digitale nomaden en degenen onder u die van het stadsleven houden niet bepaald baanbrekend nieuws is, zal het u misschien verrassen dat er een snelgroeiende markt voor vrijstaande villas gelegen is op 30-40 minuten van de stad.
Steden en dorpen in het binnenland, zoals Montserrat, Montroy, Turis en Alberic in het zuiden van Valencia en Llira, Vilamarxant, Olocau, Pedralba en Estivella in het noorden bieden een hele reeks residentiële urbanisaties en landelijke villas vanaf 150.000 euro. Een kleine prijs voor drie slaapkamers, twee badkamers, 1000 m2 grond met een zwembad en een buitenkeuken en BBQ.
De internationale gemeenschappen in deze plaatsen zijn in de afgelopen 10 jaar aanzienlijk gegroeid en zij zijn steeds beter uitgerust om hun nieuwe bewoners op te vangen, waardoor deze optie nog aantrekkelijker wordt.
En met de stad Valencia, zijn internationale luchthaven en de kust van de Middellandse Zee op nooit meer dan 30-40 minuten afstand… Over het beste van twee werelden gesproken!
Koop een nieuwbouwwoning en krijg 100% van de btw terug door de woning voor 10 jaar te registreren voor een btw-plichtige verhuur- of bedrijfsactiviteit.
Toen Gill en haar man John, gepensioneerde reclame- en marketingmanagers uit het noordwesten van Engeland, tot de conclusie kwamen dat het tijd was om hun vakantiehuis in Dehesa de Campoamor (Alicante) te verkopen, besloten ze op aanraden van hun advocaat om HomeEspaña eens te bekijken.
Als u overweegt uw woning in Spanje te verkopen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de laatste wijzigingen in de regelgeving inzake energieprestatiecertificaten (EPC).
Het bezitten van een huis is een hoeksteen van rijkdom... zowel financiële welvaart als emotionele veiligheid.
