
¿Puedo recuperar el IVA de mi vivienda de nueva construcción en España?
Compre una propiedad de nueva construcción y recupere el 100 % del IVA registrando la propiedad para una actividad comercial o de alquiler sujeta al IVA durante 10 años.
La pareja londinense Terry y Debra Ashley estaban buscando comprar una casa más grande en Tenerife cuando uno de sus dos hijos dijo «¿han visto la relación calidad-precio de las propiedades en la España peninsular?».
Rápidamente encontraron HomeEspaña a través de la popular serie de televisión A Place in the Sun y el resto, como se suele decir, es historia. Terry, que organiza eventos musicales internacionales a gran escala, pero ahora está semi-retirado y Debra, una psicóloga infantil, completaron la compra de su nueva villa en Los Dolses, Costa Blanca Sur en abril de este año por 282.500 € y Terry no podría estar más feliz.
La villa de tres plantas tiene tres dormitorios y dos baños y cuenta con una hermosa piscina privada y una terraza en el nivel superior con impresionantes vistas del valle y la costa mediterránea. La propiedad también está a poca distancia de una gran cantidad de tiendas, bares y restaurantes y sólo un corto trayecto en coche a las playas de bandera azul y varios campos de golf.
«Estábamos buscando una propiedad del mismo calibre en El Médano (Tenerife) y el presupuesto habría sido de 1.000.000 de euros», afirma. “¡No necesitábamos vender nuestro apartamento en Tenerife, aunque acabamos de hacerlo y por el mismo precio que nos costó comprar esta villa! Así que sí, ¡días felices!”.
La pareja vio tres propiedades con HomeEspaña en febrero de este año y acabaron enamorándose de la segunda que vieron.
«En realidad estaba al final de la lista, pero cuando la vimos, era perfecta y nos gustó mucho la zona (Los Dolses)», dice Debra. «Nos decidimos una hora después de verla».
Y aunque la propiedad es perfecta tal y como está, los Ashley tienen ahora fondos suficientes para dejar su propio sello en ella y planean llevar a cabo algunas reformas este año.
«Debra va a terminar el último trimestre de este curso escolar, pero nos estamos preparando para mudarnos a España permanentemente», dice Terry. “Sólo necesito un lugar donde relajarme. El estrés de organizar eventos internacionales es inimaginable”, añade.
En cuanto al proceso de compra con HomeEspaña, Debra dice que no podría haber sido mejor.
«El apoyo que recibimos de Jamie, Helen y Lisa en la oficina fue perfecto. No tuvimos que preocuparnos de nada en absoluto. El servicio posventa fue increíble. La atención al detalle fue insuperable», afirma Terry. Sentimos que nada era un problema. Eso es lo que nos impresionó.”

Compre una propiedad de nueva construcción y recupere el 100 % del IVA registrando la propiedad para una actividad comercial o de alquiler sujeta al IVA durante 10 años.

Cuando Gill y su marido John, ejecutivos jubilados del sector de la publicidad y el marketing del noroeste de Inglaterra, llegaron a la conclusión de que era el momento de

Si está pensando en vender su propiedad en España, es importante que conozca los últimos cambios en la normativa sobre el Certificado de Eficiencia Energética (CEE).
Todas las semanas enviamos propiedades nuevas en el mercado y otras novedades.
Selecciona y guarda tus propiedades favoritas y recibe las novedades que te interesan.
Ser propietario de una vivienda es una piedra angular de la riqueza... tanto de la riqueza financiera como de la seguridad emocional.
Suze Orman