
¿Puedo recuperar el IVA de mi vivienda de nueva construcción en España?
Compre una propiedad de nueva construcción y recupere el 100 % del IVA registrando la propiedad para una actividad comercial o de alquiler sujeta al IVA durante 10 años.
Cuando Karima y Marco Contreras conocieron a un matrimonio británico en un crucero por el Mediterráneo hace cuatro años, les recomendaron que hablaran con HomeEspaña sobre la compra de una propiedad en la Costa Blanca – Y Karima, especialista en medicina nuclear, dijo: «¡Vaya, qué gran idea!».
Y HomeEspaña ha hecho realidad su sueño, después de que Karima, de Marruecos, y Marco, de Estados Unidos, completaran la compra de su apartamento vacacional en Oliva por 140.000 € el 12 de septiembre de 2025.
El moderno apartamento de tres dormitorios y un baño se encuentra a sólo 5 minutos a pie de la playa y se vendió completamente amueblado. «El objetivo era estar en la costa y lo suficientemente cerca de Valencia como para ir en coche», dice Karima. La pareja tiene previsto utilizar el apartamento para alquileres a corto plazo y como casa de vacaciones para visitar una o dos veces al año.
Karima, que vive en Las Vegas con su marido, que trabaja en finanzas, y su hija de 5 años, dice que se mantuvo en contacto con sus amigos británicos y los visitó durante otro viaje a España. «Me contaron su experiencia con HomeEspaña y pensé: ¡vaya, qué gran idea! Y así es como empezó todo».
Karima dijo que sus amigos estaban en Londres cuando completaron la compra de la casa de sus sueños con HomeEspaña. «Se encargaron de todo aquí (en España) y eso fue muy alentador».
Karima dijo que HomeEspaña comenzó enviándoles por correo electrónico propiedades cercanas a la costa entre Valencia y Denia, y también les ayudó a afinar su búsqueda para incluir sólo los apartamentos que legalmente cumplían con la legislación en vigor sobre alquileres turísticos y que, además, por ubicación fuesen adecuados para este uso.
Después de visitar algunas viviendas con HomeEspaña el 7 de abril de este año, Karima preseleccionó dos apartamentos. De hecho, primero hizo una oferta por un apartamento en Denia, pero los propietarios cambiaron de opinión y decidieron venderlo a miembros de su familia. «Así que nos decidimos por este, y de todos modos los dos los había elegido yo porque me gustaban los dos».
Karima dice que estaba un poco nerviosa porque tomó la decisión ella sola. «En realidad, es la primera vez que mi marido viene aquí, estaba nerviosa porque había tomado la decisión, pero a él le gusta y también está muy contento con HomeEspaña y con la ayuda que nos habéis prestado. La comunicación fue estupenda y todo salió a la perfección».
A Karima también le gusta el hecho de que el apartamento esté a solo dos horas de vuelo de su familia en Marruecos. El hermano de Karima y su mujer les visitan hoy en su nuevo apartamento, ¡así que feliz Navidad a toda la familia!

Compre una propiedad de nueva construcción y recupere el 100 % del IVA registrando la propiedad para una actividad comercial o de alquiler sujeta al IVA durante 10 años.

Cuando Gill y su marido John, ejecutivos jubilados del sector de la publicidad y el marketing del noroeste de Inglaterra, llegaron a la conclusión de que era el momento de

Si está pensando en vender su propiedad en España, es importante que conozca los últimos cambios en la normativa sobre el Certificado de Eficiencia Energética (CEE).
Todas las semanas enviamos propiedades nuevas en el mercado y otras novedades.
Selecciona y guarda tus propiedades favoritas y recibe las novedades que te interesan.
Ser propietario de una vivienda es una piedra angular de la riqueza... tanto de la riqueza financiera como de la seguridad emocional.
Suze Orman