Imagínate que vas por la calle buscando un sitio donde comer y te encuentras con tres restaurantes uno al lado del otro. ¿Cuál eliges? La respuesta que todos estamos pensando por supuesto es “el que más lío tiene”. Si un restaurante está lleno de gente, lo más probable es que es bueno.
Y se puede aplicar la misma lógica a la hora de comprar una casa en España. Si un lugar es popular, seguro que hay una muy buena razón. Así que vamos a hablar de tres destinos calientes donde comprar en España y por qué están en el punto de mira de los compradores internacionales.
El viejo dicho de “donde fueres, haz lo que vieres” es perfecto cuando hablamos del municipio costero de Denia, situado muy convenientemente a una hora de las ciudades de Valencia y Alicante, una hora al norte y al sur respectivamente.
Denia es uno de los destinos más populares entre turistas nacionales de Madrid, Barcelona y Valencia y como tal, ha logrado mantener su ambiente y estilo auténticamente español, pese a la ya consolidada presencia de residentes extranjeros de países como el Reino Unido, Alemania, Holanda y Bélgica.
Y si Denia les encanta a los españoles, ¿necesitas más garantías para plantearte comprar una casa allí?
Tiene playas preciosas, vistas espectaculares del Montgó, un clima mediterráneo y una gastronomía fantástica tanto en los bares tradicionales de tapas y restaurantes en el casco antiguo como en el moderno Els Magazinos, una colección de puestos de comida y bebida organizados en una calle peatonal y los restaurantes, bares chill-out y de cócteles por la zona de la marina.
Denia es sin duda uno de los lugares más bonitos de España, lo que significa que cuando compres una vivienda aquí, vas a comprar algo realmente especial. Y si comparas precios con los otros lugares igual de espectaculares en Francia, Italia e incluso de España, tu presupuesto dará mucho más de sí en Denia.
El mercado de segunda mano tiene mucho que ofrecer y los precios siguen siendo muy competitivos en unos 1.700€ por metro cuadrado, en comparación con los 2.800€ por metro de Marbella, por ejemplo. Los chalets más baratos salen al mercado en unos 300.000€ mientras que un apartamento de dos habitaciones en el mismo pueblo se puede encontrar por 150.000€. Y si buscas algo realmente espectacular, Denia ofrece lujo con L mayúscula en zonas como Les Rotes y el Montgó con vistas tanto al mar como a la montaña.
También hay una buena selección de viviendas de nueva construcción, incluyendo a Denia Village, un complejo residencial privado de lujo que se va a construir a tan solo 900m del centro de Denia.
Denia tiene una población estable de poco menos de 50.000 habitantes durante todo el año y muchos servicios, incluyendo colegios internacionales, hospitales y el resort de La Sella Golf, lo que convierte a Denia en un lugar muy deseable para cualquier persona que quiere vivir en España de forma más permanente.
Considerado el destino turístico más popular de la region de Murcia, Los Alcázares también lidera la clasificación en lo que a compradores internacionales se refiere y es fácil ver el por qué.
El nombre de Los Alcázares significa “palacios” o “fincas nobles” en árabe y viene de las casas de lujo que construyeron los árabes en el siglo VI. Y los veraneantes han seguido viniendo en masse a este pueblo originalmente pesquero situado a orillas del Mar Menor para disfrutar de sus siete kilómetros de playa, los 320 días de sol al año y su relajado estilo de vida.
Los Alcázares está a tan solo 30 minutos en coche del aeropuerto internacional Región de Murcia, que conecta con 10 aeropuertos diferentes en el Reino Unido e Irlanda, y está además a solo una hora del Aeropuerto de Alicante.
Por tanto, el clima, su ubicación y también los servicios este pueblo costero ofrece lo convierte claramente en un lugar muy cotizado para comprar una vivienda, pero ¿todavía nos lo podemos permitir? La respuesta es sí. Las viviendas en Los Alcázares aun ofrecen una relación de calidad-precio increíble.
La Platja de los Narejos, al norte de Los Alcázares ofrece estudios de una habitación por 70.000€ y apartamentos de dos habitaciones por 80.000€ mientras que también hay casas de pueblo en esta zona que empiezan a 90.000€.
Próximo al Hotel 525 en Los Alcázares y a tan solo 10 minutos andando a la playa, la urbanización vallada El Divino tiene apartamentos que empiezan a 115.000€, mientras que la Residencial Albatros en la misma zona tiene áticos a 160.000€. Los chalets en la Urbanización Lomas de Rame al sur de Los Alcázares se pueden comprar por 200.000€, pero si quieres estar más cerca de la playa, los precios suben hasta unos 350.000€.
Por último, pero no por eso menos importante, el mercado de viviendas de nueva construcción en Los Alcázares también ofrece muchas oportunidades con apartamentos que empiezan alrededor de 180.000€ y chalets por 250.000€.
La ciudad mediterránea de Valencia lleva años en el radar de casi todo el mundo, en gran parte debido los eventos deportivos internacionales celebrados aquí, incluyendo la Copa América de vela y la Fórmula 1. Valencia es ahora la tercera ciudad más grande de España, pero sigue siendo muy fácil de moverse y tiene un ambiente mucho más relajado que las dos ciudades más grandes, Madrid y Barcelona a la vez que no tiene nada que envidiar a otras ciudades grandes europeas.
Su casco antiguo es uno de los más grandes de Europa, mientras que barrios de moda como el céntrico Russafa y el Cabanyal, al lado de la playa de la ciudad, La Malvarrosa, son muy populares entre los locales para salir a comer o tomar algo. La moderna Ciudad de las Artes y Ciencias se ha convertido en uno de los hitos de postal de la ciudad y parque construido en el antiguo cauce del Río Turia de 9 kilómetros de largo proporciona un espacio verde para correr y alberga una amplia gama de actividades deportivas entre los que cabe destacar el rugby, el fútbol, el hockey, el beisbol y el atletismo.
El hecho de que Valencia sea muy popular con turistas, nómadas digitales y los que les gusta la vida de ciudad no es noticia, pero lo que puede sorprender a muchos es el mercado en clara fase de crecimiento de chalets independientes en un radio de 30 a 40 minutos de la ciudad.
Los municipios de interior como Montserrat, Montroy, Turis y Alberic al sur y Lliria, Vilamarxant, Olocau, Pedralba y Estivella al norte dan servicio a un gran número de urbanizaciones y zonas rurales donde los chalets empiezan por unos 150.000€. Un precio más que justo para tres habitaciones, dos baños, 1000m2 de parcela, piscina y zona de paellero/barbacoa, ¿verdad?
La comunidad internacional en estas zonas ha crecido de forma significativa en los últimos 10 años y los municipios tienen cada vez más servicios para atender a los extranjeros, lo que hace esta opción más atractiva aun.
Y con la ciudad de Valencia, su aeropuerto internacional y las playas del mediterráneo nunca a más de 30-40 minutos en coche, se puede decir que comprar un chalet en la provincia de Valencia ofrece lo mejor de los dos mundos, campo y ciudad.
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