
¿Puedo recuperar el IVA de mi vivienda de nueva construcción en España?
Compre una propiedad de nueva construcción y recupere el 100 % del IVA registrando la propiedad para una actividad comercial o de alquiler sujeta al IVA durante 10 años.
A la gente de España le encanta comer fuera. El fantástico clima mediterráneo, por supuesto, fomenta esta costumbre tan arraigada, pero ¿puede todo el mundo permitirse un estilo de vida tan sibarita en España?
Según las últimas cifras del analista de datos numbeo.com, la respuesta es “sí”.
Este artículo analiza un día completo comiendo fuera de casa en España, lo que se puede tomar, cuánto cuesta y cómo se comparan los precios con los del Reino Unido y Alemania.
Imagínese lo siguiente. Son las 9:00h de la mañana del sábado y ha salido el sol, así que te pones tus chanclas, unos pantalones cortos y una camiseta, coges tus gafas de sol y te diriges a la terraza de la cafetería local para empezar tu fin de semana en España. Pides un desayuno estándar, compuesto por un zumo de naranja, una tostada con tomate y aceite de oliva y un café con leche, que te costará entre 4 y 5 euros. Mientras, un capuchino solo costaría 3,50 libras en el Reino Unido y 3,20 euros en Alemania, según numbeo.com.
Siguiendo la tradición española, la siguiente salida es el almuerzo. Puede ser a cualquier hora entre las 10:00h 13:00h. Es el momento de tomar unas tapas, raciones o un bocadillo y una cerveza bien fría. Y esa cerveza te costará sólo 2,50 euros, que es más de un 100% menos que en el Reino Unido y un 60% menos que en Alemania. Incluso las marcas importadas son más de un 50% y un 20% más baratas en España que en el Reino Unido y Alemania, respectivamente.
Pasando a la comida, que no suele ser hasta las 14:30h ó 15:00h (¡probablemente debido a lo mucho que has comido durante el almuerzo!), podemos pedir un “menú del día” por 12,00 euros por persona, un 44,2% menos que en el Reino Unido.
Y, por último, si queremos salir a cenar a un restaurante medio por una cena de tres platos, sólo nos costará 45 euros para dos personas, frente a los 60 euros del Reino Unido y Alemania.
También hay que tener en cuenta que los precios anteriores son promedios, por lo que, si se evitan las zonas turísticas y los bares y cafeterías junto a la playa, los precios son aún más baratos. Además, puede probar a preparar tapas y platos españoles en casa sin arruinarse, ya que los alimentos son casi un 20% más baratos en España que en el Reino Unido y un 31% más baratos que en Alemania.
Así que, si le apetece un estilo de vida gourmet, pero nunca pensabas que te lo podías permitir, piénsalo de nuevo. En España no es un sueño, sino la norma.
La respuesta de nuevo es “sí”.
Los pisos en el centro de las ciudades son un 64,8% más baratos en España que en el Reino Unido y más de un 100% más baratos que en Alemania,
Puede que incluso quieras plantearte comprar un piso a las afueras del centro, donde los precios caen por debajo de los 2.000 euros/m2 de media (un 96,2% menos que en el Reino Unido y un 135,7% menos que en Alemania, según numbeo.com).
Y no te preocupes mucho por cómo vas a llegar al centro, porque los precios del transporte también son mucho más bajos en España que en el Reino Unido o Alemania. A modo de ejemplo, un trayecto corto en taxi en España es un 30% más barato que en el Reino Unido y la friolera de un 80% más barato que en Alemania.

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Cuando Gill y su marido John, ejecutivos jubilados del sector de la publicidad y el marketing del noroeste de Inglaterra, llegaron a la conclusión de que era el momento de vender su casa de vacaciones en Dehesa de Campoamor (Alicante), decidieron seguir la recomendación de su abogado y echar un vistazo a HomeEspaña.

Si está pensando en vender su propiedad en España, es importante que conozca los últimos cambios en la normativa sobre el Certificado de Eficiencia Energética (CEE).
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Ser propietario de una vivienda es una piedra angular de la riqueza... tanto de la riqueza financiera como de la seguridad emocional.
Suze Orman