Menú
Regulación de Registro
Hasta 2022, operar como Agente de la Propiedad Inmobiliaria en la Comunidad Valenciana (incluye las regiones de Alicante, Castellón y Valencia), no requería ninguna cualificación especial ni tampoco ninguna garantía especial hacia los clientes.
El pasado 2022, se aprobó una nueva regulación y todos los agentes que operan en la Comunidad Valenciana deben estar registrados antes de agosto de 2023 para seguir operando legalmente. Esta regulación tiene la finalidad de proteger a los clientes (tanto vendedores como compradores) y garantizar la práctica profesional y la seguridad de las transacciones inmobiliarias.
A continuación, te informamos de nuestros datos registrales y legales de la empresa junto con nuestros seguros y demás obligaciones legales que el registrador exige para garantizar una conducta profesional dentro del sector inmobiliario en nuestra región, buscando la máxima protección posible para los compradores y vendedores que operan en el mercado inmobiliario.
Identificación: ¿con quién trabajas?
Las empresas que están detrás de esta marca son:
Home España La Zenia S.L. – con CIF ESB53775607 – con domicilio social en Calle Maestro Torralba 6, 9. Orihuela Costa, España. 03189 Orihuela Costa, Alicante. En funcionamiento desde 2002.
Home VLC 2002 S.L. – con CIF ESB98853336 – con domicilio social en Calle Jaume I, 19. 46192 Montserrat, Valencia. 46192 Montserrat, Valencia. En funcionamiento desde 2018.
HomeEspaña es una marca europea registrada, propiedad de HomeEspaña La Zenia S.L.
Oficinas
Puedes ver nuestra red de oficinas en el apartado oficinas de nuestra web. Todas nuestras oficinas están abiertas al público.
A febrero de 2023, contamos con un total de 5 oficinas:
En HomeEspaña La Zenia SL:
1. La Zenia
2. Los Dolses – Villamartin
3. Denia
4. Benidoleig
Bajo Home VLC 2002 S.L.:
1. Montserrat – Valencia
Registro
Registro para operar como Agente Inmobiliario en la Comunidad Valenciana – nuestros datos legales de registro. Nuestras dos empresas inmobiliarias están inscritas en el Registro obligatorio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana.
HomeEspaña La Zenia S.L. está registrada con el número RAICV 0044
Home VLC 2002 S.L. está registrada con el número RAICV 0042
Seguros
Ambas empresas están acogidas a las siguientes pólizas de seguros:
1. Seguro de depósitos de clientes con la compañía Crédito y Caución, póliza número 4.249.860.
2. Seguro de responsabilidad civil con la compañía Catalana Occidente, póliza número 8-10.294.144-Y.
Ver pólizas aquí: HomeEspaña y HomeVLC
Considering the the number of offices per company this results in the following insured amounts:
a. 4 offices – HomeEspaña La Zenia S.L. – Client deposits insurance covering 240.000€, plus civil liability insurance for 2.400.000€.
b. 1 office – Home VLC 2002 S.L. – Client deposits insurance covering 60.000€, plus civil liability insurance for 600.000€
Asociación API
Además de estar inscritas en el registro obligatorio de la Comunidad Valenciana mencionado anteriormente, nuestras empresas también forman parte de la asociación API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) – Esta es una red asociada de profesionales inmobiliarios presentes en España desde hace muchos años, y asociados con el propósito de garantizar las mejores prácticas, éticas y seguras en las transacciones de la industria inmobiliaria.
Nuestras empresas están registradas en esta asociación a través de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (ANAI), y este registro adicional a las obligaciones legales antes mencionadas para el registro, anuncia más controles y requisitos que los miembros deben cumplir:
• Home España La Zenia S.L, número de registro APISPA_00208
• Home VLC 2002 S.L., número de registro APISPA_00207
¿Qué aporta a nuestros clientes ser agente colegiado y formar parte del colegio API?
Los agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados deben cumplir los siguientes requisitos para acreditar su capacitación y actividad profesional, así como su solvencia:
La asociación API exige:
– Que todos los colegiados superen un examen, acreditando que el agente tiene la experiencia y conocimientos necesarios para operar en el sector inmobiliario como agente.
– Todos los colegiados se adhieren a un extenso código deontológico de conducta, con requisitos éticos y profesionales.
La inscripción como Agente de la Propiedad Inmobiliaria en el registro de la Comunidad Valeniana requiere que todos los agentes acrediten:
– Acreditar formación para acceder a la inscripción y actualizaciones anuales de dicha formación para garantizar que los agentes están al día con la normativa.
– Disponer de un establecimiento abierto al público con los correspondientes permisos, licencias y altas fiscales.
– Disponer de un seguro que garantice los depósitos de los clientes con un importe mínimo de 60.000 euros.
– Contratar un seguro de responsabilidad civil profesional que cubra las responsabilidades derivadas de negligencia profesional, por un importe mínimo de 600.000€.
