
¿Puedo recuperar el IVA de mi vivienda de nueva construcción en España?
Compre una propiedad de nueva construcción y recupere el 100 % del IVA registrando la propiedad para una actividad comercial o de alquiler sujeta al IVA durante 10 años.
“Si yo me enterara que alguien lo necesita (la ayuda de HomeEspaña), incluso iría allí a presentarlos,” dice jubilado Agustín López García, que describe su experiencia con el equipo de HomeEspaña como un “10”.
El Sr. López, que fue ebanista y luego taxista en Torrent, Valencia anunció su chalet de Montroy con HomeEspaña en Marco de. 2023 y se vendió totalmente amueblado un mes después a un matrimonio holandés por 173.000€.
El chalet había sido una segunda residencia para el Sr. López y sus dos hijos durante 25 años.
“Pasamos muchos veranos allí y luego durante el año muchos fines de semana también. Estaba muy a gusto. Tengo dos hijos que estaban ya grandecitos, pero luego se han casado y tengo cuatro nietos que prácticamente se han criado allí. Teníamos plantas, rosales, mucha maceta… a mí me encantaba el campo y tenía un huertecito…”
Pero confiesa el Sr. López que ya no podía mantenerlo él solo y que había llegado el momento de vender.
“Mis hijos ya no me podían ayudar y yo no puedo hacer nada. Es una pena. Al final no viene uno a disfrutar, viene uno a padecer aquí,” dijo el Sr. López.
Y cuando vio una valla publicitaria de HomeEspaña, no se lo pensó dos veces e hizo una visita al equipo de HomeEspaña en Montserrat.
El Sr. López dice que le atendió Argemary Jaspe, Manager de Postventa y que luego el Captador Josh Carver hizo las fotos y el video y publicó el anuncio. “Josh es muy bueno,” dice el Sr. López.
“Fue todo fenomenal, muy rápido y muy bien,” dice el Sr. López. “Cuando fui a la oficina, les di una llave (a HomeEspaña) y ellos iban. Me llamaron para decir que iban a ver la casa y esa misma tarde me volvieron a llamar diciendo oye, sí que les ha gustado. Y estaba contento con el precio también.”
“Argemary es un 10.” Es una persona atenta, agradable… lo que yo le he pedido me lo ha dicho en el momento. Un 10 y lo digo de corazón,” dice el Sr. López. “Y creo que estaban muy contentos también los compradores.”
Distribuido en una sola planta, el chalet tiene un salón-comedor con cocina complete, tres habitaciones, una habitación principal y un baño familiar. La parcela, de 1.000m2, tiene un jardín, una piscina de 8m x 4m con depuradora, un paellero y otra construcción con nevera/congelador y mucho sitio de almacenaje además de un garaje con espacio para dos coches.
El chalet está ubicado a tan solo cinco minutos en coche (2km) del municipio de Montroy, que ofrece muchos servicios entres los que se destacan tiendas, colegios y restaurantes. La ciudad de Valencia, con su aeropuerto, playas y casco histórico está a tan solo 45 minutos en coche.

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Cuando Gill y su marido John, ejecutivos jubilados del sector de la publicidad y el marketing del noroeste de Inglaterra, llegaron a la conclusión de que era el momento de vender su casa de vacaciones en Dehesa de Campoamor (Alicante), decidieron seguir la recomendación de su abogado y echar un vistazo a HomeEspaña.

Si está pensando en vender su propiedad en España, es importante que conozca los últimos cambios en la normativa sobre el Certificado de Eficiencia Energética (CEE).
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Ser propietario de una vivienda es una piedra angular de la riqueza... tanto de la riqueza financiera como de la seguridad emocional.
Suze Orman