
¿Puedo recuperar el IVA de mi vivienda de nueva construcción en España?
Compre una propiedad de nueva construcción y recupere el 100 % del IVA registrando la propiedad para una actividad comercial o de alquiler sujeta al IVA durante 10 años.
Que los extranjeros se fijen en Valencia no es una novedad. En los últimos años han encontrado en la Comunidad Valenciana y Costa Blanca una oportunidad para adquirir inmuebles y continúan haciéndolo. En cambio, lo que sí que es una novedad es que ahora cada vez están más interesados adquirir una segunda residencia no solo para vacaciones, sino para pasar cada vez más meses en nuestro país.
Esta tendencia – que complementa las ventas de apartamentos para en la playa en toda la costa – les lleva a adquirir inmuebles de presupuestos más elevados, cada vez más cercanos o dentro de Valencia ciudad, y a exigir más en la compra de su vivienda, tanto por ubicación, metros y equipamiento. La tendencia la constata Raj Kumar, socio-director de la inmobiliaria HomeEspaña. “Nos contactan incesablemente compradores que ya no solo buscan vivienda en la playa, sino que cada vez más pretenden residir o pasar cada vez más meses disfrutando de su nueva vivienda. Esto resulta en compradores con presupuestos más elevados, viendo una clara tendencia en Valencia hacía pisos y chalets en su área metropolitana.”
HomeEspaña recibe semana tras semana un alto número de clientes que provienen entre otros de Inglaterra, Alemania, Holanda, Francia, Suecia, Noruega y Estados Unidos. “Son gente que busca sol, tranquilidad y calidad de vida. Llevan años investigando y trabajando hasta dar el paso de comprar.” añade Raj.
Es el caso de un belga que acaba de comprar un apartamento en el centro de la ciudad por 220.000 euros. O el de un inglés que ha optado por un ático, esta vez en el barrio del Cabañal. O un francés que se ha decidido por una vivienda en la Av. Blasco Ibañez. Eso sí, todos coinciden en lo mismo. “El sol, la cultura y la tranquilidad son los tres factores clave que nos empujaron a comprar en Valencia”
Se trata de compradores que confían plenamente en HomeEspaña y en nuestra metodología de trabajo. HomeEspaña no solo está presente en Valencia (Gran vía Marqués del Turia, número 69 y 67) si no que también estamos en Denia, Benidoleig, Calpe, La Zenia y Murcia, ofrecemos asesoramiento en siete idiomas, y un magnífico servicio post-venta, entre otros servicios exclusivos.

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Cuando Gill y su marido John, ejecutivos jubilados del sector de la publicidad y el marketing del noroeste de Inglaterra, llegaron a la conclusión de que era el momento de vender su casa de vacaciones en Dehesa de Campoamor (Alicante), decidieron seguir la recomendación de su abogado y echar un vistazo a HomeEspaña.

Si está pensando en vender su propiedad en España, es importante que conozca los últimos cambios en la normativa sobre el Certificado de Eficiencia Energética (CEE).

Una reciente sentencia del Tribunal Supremo español ha cambiado el panorama para los propietarios no pertenecientes a la UE que alquilan viviendas en España.

De hecho, cada vez más compradores de entre 20 y 40 años se están asegurando su propio pedazo del sol español, no solo para las vacaciones, sino como inversión, centro de trabajo remoto o residencia a tiempo parcial.

Alice, que dirige una empresa de planificación del final de la vida que creó hace dos años y medio, completó la compra de su casa de tres dormitorios y dos baños en el pintoresco pueblo de La Carroja el 30 de abril de este año por 139 000 €.
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Ser propietario de una vivienda es una piedra angular de la riqueza... tanto de la riqueza financiera como de la seguridad emocional.
Suze Orman