
¿Puedo recuperar el IVA de mi vivienda de nueva construcción en España?
Compre una propiedad de nueva construcción y recupere el 100 % del IVA registrando la propiedad para una actividad comercial o de alquiler sujeta al IVA durante 10 años.
Debra Wheaton, trabajadora a media jornada en la enseñanza, perdió a su marido hace seis años, pero decidió que quería cumplir su sueño largamente compartido de comprar una casa en España. Y gracias a HomeEspaña, ahora es la orgullosa propietaria de un chalet de tres habitaciones y dos baños en la popular zona de Villamartín, Alicante.
Nacida en Essex, Reino Unido, Debra de 62 años de edad visitó España en abril del 2022 con una de sus hijas para buscar una casa vacacional.
“Jamie el Director Comercial de HomeEspaña nos llevó por toda la zona y ahora cada vez que vengo, me doy cuenta de algo que él ya me había comentado durante la visita,” dijo.
Debra dice que tenía un “feeling” por la casa nada más verla y, después de volver a casa para reflexionar un poco, acabó por comprar el chalet en agosto del año pasado por 140.000€.
“Me encanta el espacio exterior y la privacidad que ofrece,” dice Debra.
Y también cabía destacar la ubicación del chalet, con su cercanía a la Carretera principal, la ruta de autobuses y estando a un paseo del supermercado además por supuesto de la piscina, dice Debra.
También alabó la labor de HomeEspaña y cómo gestionaron el proceso de compra.
“Helen la Directora de Postventa es una estrella e hizo que todo fuera súper fácil,” dijo.
Debra dijo que HomeEspaña también le pusieron en contacto con una empresa colaboradora para mover sus fondos del Reino Unido a España y también quedó más que satisfecha con sus servicios.
Desde la finalización de la compra, Debra ha transformado la propiedad, tirando un tabique para crear una cocina nueva abierta al salón/comedor y también ha instalado dos baños nuevos además de cambiar todos los suelos de la casa. Dice que tiene planes de construir una cocina de verano este año también.
Debra solo puede disfrutar la casa durante las vacaciones escolarers por ahora, pero dice que ya la ha alquilado a amigos también.
“Estoy aquí con mi cuñada ahora mismo y toda la familia vendrá a visitar en el próximo mes y medio,” dijo Debra. “Venimos en coche a través de Francia y paramos en Pamplona de camino.”
Debra dice que ya ha recomendado a HomeEspaña a unos amigos suyos que buscan comprar una casa en la misma zona y que no dudaría a la hora de recomendar a HomeEspaña a más gente que quiere comprar una casa en España.

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Cuando Gill y su marido John, ejecutivos jubilados del sector de la publicidad y el marketing del noroeste de Inglaterra, llegaron a la conclusión de que era el momento de vender su casa de vacaciones en Dehesa de Campoamor (Alicante), decidieron seguir la recomendación de su abogado y echar un vistazo a HomeEspaña.

Si está pensando en vender su propiedad en España, es importante que conozca los últimos cambios en la normativa sobre el Certificado de Eficiencia Energética (CEE).
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Ser propietario de una vivienda es una piedra angular de la riqueza... tanto de la riqueza financiera como de la seguridad emocional.
Suze Orman