Freistehende Villa mit separaten Wohnbereichen, privatem Pool und Blick auf die Landschaft - Montserrat, Valencia

Diese geräumige, freistehende Villa befindet sich in Montserrat auf einem großzügigen, vollständig umzäunten und gesicherten Grundstück von 1.791 m² und bietet Privatsphäre, Flexibilität und einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die Landschaft. Die Immobilie ist ideal gelegen, nur 5 Autominuten vom Dorf entfernt, wo Sie Schulen, Geschäfte, Cafés, Restaurants und ein 24-Stunden-medizinisches Zentrum finden. Der Flughafen von Valencia, die Stadt und die Strände sind alle innerhalb von ca. 30 Minuten zu erreichen, was dies zu einem ausgezeichneten Standort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition macht.

Überblick über die Immobilie
Die Villa verteilt sich auf zwei unabhängige Ebenen und bietet insgesamt 8 Schlafzimmer und 3 Bäder, was sie ideal für große Familien, das Leben mehrerer Generationen oder als Gästeunterkunft macht.

Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet ein ausgezeichnetes Potenzial, wobei in bestimmten Bereichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht, einschließlich Teilen des Haupthauses, der Nebengebäude und der Schwimmbadanlage.

Erdgeschoss - Unabhängige Gästeunterkunft
Die untere Etage bietet einen eigenständigen Wohnbereich, der Folgendes umfasst:
- 2 Doppelschlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Kompakte Küche und Essbereich

Dieser Bereich muss etwas modernisiert werden, bietet aber ein ausgezeichnetes Potenzial für eine Gästeunterkunft, eine Mietnutzung oder ein erweitertes Familienleben.

Hauptwohnbereich (Obergeschoss)
Das Haupthaus ist in zwei verschiedene Wohnbereiche aufgeteilt:

Der erste Bereich bietet ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit einem Holzofen und Klimaanlage. Ein langer Flur führt zu drei weiteren Doppelschlafzimmern, die ausreichend Platz für die Familie bieten.

Am gegenüberliegenden Ende des Anwesens befindet sich ein zweiter unabhängiger Wohnbereich mit einem weiteren offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit einem Pelletbrenner. Von hier aus führt eine Treppe zu einem Büro, einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, zwei weiteren Doppelschlafzimmern und einem begehbaren Kleiderschrank.

Außenbereich & zusätzliche Gebäude
Der Außenbereich des Anwesens ist ein großes Highlight und bietet ein flaches, nutzbares Grundstück mit einer Mischung aus Obstbäumen und einer großen Rasenfläche, ideal für das Leben im Freien.

Zu den Besonderheiten gehören:
- Privater Swimmingpool (ca.

- Privater Swimmingpool (ca. 8m x 4m), der eine Pumpe und ein Filtersystem benötigt


- Großer, erhöhter Terrassenbereich mit Panoramablick auf die Landschaft und die Berge
- Zwei separate Lagerräume in einem freistehenden Nebengebäude
- Zusätzliches freistehendes Gebäude, das derzeit als Badezimmer im Freien genutzt wird und vollständig renoviert werden muss

Das Anwesen verfügt über einen Wasseranschluss sowie einen privaten Brunnen, der eine ausgezeichnete Flexibilität bei der Wasserversorgung bietet.

Hauptmerkmale
- 8 Schlafzimmer / 3 Bäder
- Zwei unabhängige Wohnbereiche + separate Gästeunterkunft
- 1,791m² komplett eingezäuntes Grundstück
- Privater Brunnen + Leitungswasser
- Heizsysteme mit Holz- und Pelletbrennern
- Klimaanlage
- Schwimmbad (Installation eines Systems erforderlich)
- Mehrere Terrassen mit Blick auf die Landschaft
- Nebengebäude mit Lager- und Renovierungspotenzial
- Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Stadt Valencia

Zusammenfassung
Dies ist ein geräumiges und vielseitiges Anwesen, das ein erhebliches Potenzial in einer gut erreichbaren Lage bietet. Mit mehreren unabhängigen Wohnbereichen, einem großzügigen Außenbereich und Raum für Verbesserungen bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein großes Familienhaus, eine Mietinvestition oder ein Mehrgenerationenhaus im Herzen der Landschaft von Valencia zu schaffen.