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Villa

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Villa mit 3 Schlafzimmer in Tormos

3 Betten

3 Bäder

169m²

825.000€

REF: NCB8565

Villa mit 3 Schlafzimmer in Tormos

3 Betten

3 Bäder

169m²

825.000€

REF: NCB8565

Eine außergewöhnliche und exklusive Villa mit drei Schlafzimmern und drei Bädern inmitten einer unberührten natürlichen Umgebung, die absolute Ruhe und ein raffiniertes, modernes Leben bietet. Diese atemberaubende Residenz wurde für diejenigen entworfen, die Wert auf Privatsphäre legen, ohne auf Komfort oder Qualität zu verzichten, und bietet eine nahtlose Mischung aus Eleganz, Raum und modernster Technologie. Umgeben von offener Landschaft und in mediterranes Licht getaucht, ist es eine seltene Gelegenheit, ein modernes Haus zu erwerben, das wunderschön mit seiner Umgebung harmoniert, während es einen wahrhaft luxuriösen Standard beibehält und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt ist.

Errichtet im Jahr 2019 auf einem vollständig registrierten ländlichen Grundstück von 10.810m² (8.000m² eingezäunt), mit allen Unterlagen in Ordnung und angeschlossen an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz, verfügt die Villa über ein Erstbewohnungszertifikat und rühmt sich mit einem Energie- und Emissionszertifikat der Klasse A.

Das Anwesen verfügt über ein komplettes Luftaustauschsystem mit vierstufiger Filterung, geräuscharme Abluftventilatoren, Fußbodenheizung und -kühlung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, zwei Split-Zonen-Klimaanlagen (warm und kalt), ein aerothermisches Heizsystem, Umkehrosmose-Trinkwasser, ein komplettes Vorfiltrations- und Entkalkungssystem im Haus und eine umfassende LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich, einschließlich einer mehrfarbigen Beleuchtung für den 10x4m großen Swimmingpool.

Im gesamten Haus ist eine technische Doppelverglasung mit elektrischen Jalousien und Fliegengittern eingebaut, die durch anthrazitfarbene Aluminiumfensterrahmen und weiße Innenschreinerarbeiten mit magnetischen Türverschlüssen ergänzt wird. Der 40 m² große, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich öffnet sich über 7 m breite und 2,8 m hohe Terrassenschiebetüren auf eine 160 m² große, rutschfeste, geflieste Terrasse, Sommerküche und Poolbereich, komplett mit elektrischen Jalousien und Fliegengittertüren über die gesamte Breite.

Die Doca-Küche ist mit Siemens-Geräten, Induktionskochfeld und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, neben einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Siemens-Waschmaschine und -Trockner und Dekton-Arbeitsplatten. Die Bäder sind mit wandmontierten Roca-Sanitärobjekten, Grohe-Armaturen, elektrischen Duschen und Mikrozementoberflächen in zwei begehbaren Duschen ausgestattet.

Zusätzlich gibt es drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, viel Stauraum im Flur, Sensorbeleuchtung, USB-Steckdosen, eine 5,2 x 6 m große Garage mit automatischem Tor und Büro/Abstellraum, ein Duschbad am Pool, eine Sommerküche mit BroilKing-Grill, Sicherheitsalarm und CCTV, Starlink-Verkabelung, einen isolierten Technikraum, ein automatisches Eingangstor, eine asphaltierte Auffahrt, zusätzliche Lagercontainer und einen produktiven Obstgarten, der jährlich ca. 20.000 kg Orangen produziert und ein beständiges Nettoeinkommen bietet.

Die Villa genießt eine privilegierte Lage nur wenige Minuten entfernt von den charmanten Dörfern wie Orba, Tormos und Sagra, die Supermärkte, Restaurants und Sportzentren bieten, eingebettet in das begehrte Orba-Tal in der Region Marina Alta in Alicante. Dieses malerische Tal ist bekannt für seine dramatischen Bergkulissen, traditionellen spanischen Dörfer, Rad- und Wanderwege sowie für seine Zitrushaine und Mandelblüten, die die Landschaft im Laufe der Jahreszeiten färben. Die Gegend bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil mit lokalen Märkten, familiengeführten Restaurants und einer einladenden internationalen Gemeinschaft, die alle in unmittelbarer Nähe der Costa Blanca und ihrer Strände liegen.

Warum wir diese Immobilie lieben: Sie stellt eine einzigartige Konvergenz von rustikalem Lebensstil und hochwertigem zeitgenössischem Design dar. Das weitläufige, ländliche Grundstück garantiert ein Maximum an Privatsphäre, Platz und sogar landwirtschaftlichen Erträgen, während die Villa selbst die Spezifikationen, die Effizienz und das Finish bietet, die man von einem Premium-Neubau erwartet. Es ist außerordentlich selten, dass man eine voll legale, energieeffiziente und technologisch fortschrittliche Immobilie dieses Kalibers inmitten einer so großzügigen natürlichen Umgebung findet. Für Käufer, die Diskretion, Nachhaltigkeit und Luxus in gleichem Maße suchen, ist dies eine hervorragende und wirklich unverwechselbare Gelegenheit.