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Villa

Verkauft

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Villa mit 3 Schlafzimmer in Tormos

825.000€

3 Schlafzimmern

3 Badezimmer

169m² Baugröße

10810m² Grundstücksgröße

Ref: NCB8565

Villa mit 3 Schlafzimmer in Tormos

825.000€

3 Schlafzimmern

3 Badezimmer

169m² Baugröße

10810m² Grundstücksgröße

Ref: NCB8565

Über diese Immobilie

Eine außergewöhnliche und exklusive Villa mit drei Schlafzimmern und drei Bädern inmitten unberührter Natur, die absolute Ruhe und ein raffiniertes, modernes Wohnambiente bietet. Diese atemberaubende Residenz wurde für diejenigen konzipiert, die Wert auf Privatsphäre legen, ohne dabei Kompromisse bei Komfort oder Qualität einzugehen, und vereint Eleganz, Großzügigkeit und modernste Technologie auf harmonische Weise. Eingebettet in die friedliche, weite Landschaft mit spektakulärer Bergkulisse und getaucht in mediterranes Licht bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause zu erwerben, das sich wunderbar in seine Umgebung einfügt, dabei durchgehend einen wahrhaft luxuriösen Standard aufweist und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt liegt.

Die Villa wurde 2019 auf einem vollständig eingetragenen, ländlich gelegenen Grundstück von 10.810 m² (8.000 m² eingezäunt) erbaut, verfügt die Villa über alle erforderlichen Unterlagen und ist an das Strom-, Stadtwasser- und Abwassernetz angeschlossen. Sie besitzt eine Erstbezugsbescheinigung und weist ein Energie- und Emissionszertifikat der Klasse A auf.

Die Immobilie verfügt über ein hauseigenes Luftaustauschsystem mit vierstufiger Filterung, geräuscharme Abluftventilatoren, Fußbodenheizung und -kühlung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, eine Dual-Split-Zonen-Kanalklimaanlage (Heizen und Kühlen), ein aerothermisches Heizsystem, Trinkwasser aus Umkehrosmose, Vorfilter- und Entkalkungssysteme für das gesamte Haus sowie eine umfassende LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich, einschließlich einer mehrfarbigen Beleuchtung für den 10 x 4 m großen Swimmingpool. Auf dem Grundstück befinden sich wunderschöne Orangen- und Mandarinenhaine.

Im gesamten Haus sind Technal-Doppelverglasungen mit elektrischen Jalousien und Fliegengittern verbaut, ergänzt durch anthrazitfarbene Aluminiumfensterrahmen und weiße Innenausbauelemente mit magnetischen Türverschlüssen.

Die Doca-Küche verfügt über Siemens-Geräte, ein Induktionskochfeld und hochwertige Oberflächen sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Siemens-Waschmaschine und -Trockner, beide mit Dekton-Arbeitsplatten.

Die Badezimmer sind mit wandmontierten Roca-Sanitäranlagen, Grohe-Armaturen und Power-Duschen ausgestattet; alle Duschbereiche sind mit Mikrozement verputzt.

Alle drei Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke, und es gibt zudem reichlich Stauraum im Flur.

Der 40 m² große, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich verfügt über 7 m breite und 2,8 m hohe Terrassenschiebetüren, komplett mit elektrischen Jalousien und über die gesamte Breite reichenden Schiebe-Insektenschutzgittern. Diese führen auf eine 160 m² große, rutschfeste, geflieste Terrasse mit einem voll ausgestatteten Außenbadezimmer sowie einer großzügigen Sommerküche und einer Frühstückstheke, die mit einem hochwertigen Broilking-Grill ausgestattet ist. Der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu ausgedehnten Mittagessen, abendlichen Drinks und ungezwungenen Zusammenkünften einzuladen – mit reichlich Platz zum Entspannen, Essen und Sonnenbaden, umgeben von atemberaubenden Ausblicken.

Hinter den Hauptterrassen erstrecken sich üppige Orangen- und Mandarinenhaine über das Anwesen, die die Luft mit Zitrusduft erfüllen und das Grundstück gleichzeitig auf natürliche Weise vor Blicken schützen. Diese umgebende Landschaft verändert sich im Laufe der Jahreszeiten auf wunderschöne Weise und bietet eine sich ständig wandelnde natürliche Kulisse, die Sie jeden Tag mit der Natur verbindet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Bewegungsmelder in den Badezimmern und Fluren, USB-Anschlüsse, eine 5,2 x 6 m große Einbau-Garage mit automatischem Tor und Büro-/Abstellraum, Alarmanlage und Videoüberwachung, Starlink-Verkabelung, ein isolierter Technikraum, ein automatisches Eingangstor, eine asphaltierte Zufahrt, Lagercontainer und ein ertragreicher Obstgarten.

Die Villa genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von charmanten Dörfern wie Orba, Tormos und Sagra entfernt, wo Sie Supermärkte, Schulen, Restaurants, Bars, Cafés und Sportzentren finden – alles eingebettet in das begehrte Orba-Tal in der Region Marina Alta in Alicante.
Dieses malerische Tal ist bekannt für seine beeindruckende Bergkulisse, traditionelle spanische Dörfer, Rad- und Wanderwege sowie seine Zitrusplantagen und Mandelblüten.
Die Gegend bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil mit lokalen Märkten, familiengeführten Restaurants und einer gastfreundlichen internationalen Gemeinschaft – und das alles in unmittelbarer Nähe zur Costa Blanca mit ihren atemberaubenden Stränden sowie in günstiger Lage zu den Flughäfen von Alicante und Valencia.

Warum wir diese Immobilie lieben: Sie verkörpert eine einzigartige Verbindung aus rustikalem Lebensstil und hochwertigem, zeitgemäßem Design. Das weitläufige Grundstück auf dem Land gewährleistet maximale Privatsphäre und Platz, während die Villa selbst die Ausstattung, Effizienz und Verarbeitungsqualität bietet, die man von einem hochwertigen Neubau erwartet. Es ist äußerst selten, eine vollständig legalisierte, energieeffiziente und technologisch fortschrittliche Immobilie dieses Kalibers in einer derart großzügigen natürlichen Umgebung zu finden.
Für Käufer, die Diskretion, Nachhaltigkeit und Luxus gleichermaßen suchen, ist dies eine herausragende und wahrhaft einzigartige Gelegenheit.