Über diese Immobilie
Diese Villa in erster Meereslinie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine komplett renovierte Immobilie in einer ruhigen und unberührten Küstenlandschaft suchen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde sorgfältig so gestaltet, dass ihre außergewöhnliche Lage optimal zur Geltung kommt. Die wichtigsten Wohnbereiche, darunter das Wohnzimmer, die Master-Schlafzimmersuite und der Garten, bieten alle einen unverbauten Blick auf das kristallklare Mittelmeer. Der wunderschön gelegene Garten führt direkt zum Strand und ermöglicht einen beneidenswerten Lebensstil, bei dem das Rauschen der Wellen und spektakuläre Sonnenuntergänge zum Alltag gehören.
Der Außenbereich ist besonders reizvoll und verfügt über eine gut ausgestattete Sommerküche sowie einen Terrassenbereich, der den perfekten Rahmen für entspannte gesellige Stunden bietet. Ob bei langen Sommermittagessen oder abendlichen Zusammenkünften mit Freunden – die sanfte Meeresbrise sorgt in den wärmeren Monaten für willkommene Abkühlung.
Im Inneren ist die Hauptwohnebene hell und einladend. Ein verglaster Terrassenbereich geht nahtlos in einen offenen Wohn- und Essbereich über, der durch eine moderne, gut ausgestattete Küche ergänzt wird. Ein charmanter gusseiserner Kamin verleiht dem Haus Charakter und Wärme, sodass sich die Immobilie gleichermaßen für den ganzjährigen Gebrauch eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei komfortable Schlafzimmer und gut ausgestattete Badezimmer, ideal für die Familie oder Gäste. Die Immobilie ist zudem mit Sonnenkollektoren und schnellem Glasfaser-Internet ausgestattet.
Das Obergeschoss ist vollständig der Master-Suite gewidmet und schafft so einen privaten Rückzugsort mit wahrhaft panoramischem, unverbautem Meerblick in erster Reihe. Das Erwachen mit Blick auf das sich vor einem ausbreitende Mittelmeer ist ein seltener Luxus und eines der herausragendsten Merkmale der Villa.
Der Strand von Almadrava ist selbst in der Hochsaison deutlich ruhiger als viele umliegende Gebiete, sodass die Bewohner eine ruhige und entspannte Küstenatmosphäre abseits des Massentourismus genießen können.
Es ist zu beachten, dass die Immobilie von der Änderung der Grundstücksgrenzen im Rahmen des Costa-Gesetzes betroffen ist. Daher wird sie zu etwa 50 % ihres potenziellen Marktwerts angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in erster Meereslinie in der Gegend eine einzigartige Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe von Dénia, einer charmanten und lebendigen Küstenstadt, die für ihre ausgezeichnete Gastronomie, ihren traditionellen Hafen und ihre historische Burg bekannt ist. Mit einer großen Auswahl an Restaurants, Boutiquen, Yachthäfen und ganzjährigen Annehmlichkeiten sowie Fährverbindungen zu den Balearen bietet Dénia die perfekte Balance zwischen authentischem spanischem Charakter und modernem mediterranem Lebensstil.
Zertifikat
Energieausweis in Vorbereitung
Zusatzinformationen
Baujahr 1979
Ausstattung
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Klimaanlage
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Disabled access
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Doppelverglasung
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Einbauküche
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Parkplatz: Gelände
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Immobilienansicht: offene See
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Schwimmbecken
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Blick auf den Pool
Ungefährer Standort
Entfernung von
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Flughafen Alicante: 60 Minuten Fahrt mit dem Auto
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Flughafen Valencia: 60 Minuten Fahrt mit dem Auto
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Strand: 1 Gehminuten
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Restaurants und Bars: 5 Gehminuten
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Golfplatz: 10 Minuten Fahrt mit dem Auto
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Sportzentrum: 5 Minuten Fahrt mit dem Auto
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Strand: 1 Gehminuten
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Geschäfte: 10 Gehminuten
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Schulen: 10 Gehminuten
