Über diese Immobilie
Villa mit 4 Schlafzimmern, separatem Gästehaus und freiem Blick auf die Landschaft in Montroy
Diese gepflegte, freistehende, ebenerdige Villa in Montroy bietet 155 m² Nutzfläche auf einem vollständig umzäunten 2.233 m² großen Grundstück. Das Anwesen verfügt über vier Doppelzimmer und drei Badezimmer, wobei sich die Wohnräume auf das Haupthaus und ein separates Gästehaus verteilen, das über einen eigenen Eingang verfügt und eine eigenständige Unterkunft für Familienbesuche oder Freunde bietet.
Das Haupthaus umfasst drei Doppelzimmer, die alle mit Einbauschränken, Klimaanlage und Deckenventilatoren ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer separaten Dusche, während ein zweites Familienbadezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist. Es gibt einen geräumigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit einem Gasherd, einem Elektrobackofen und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Der Wohnbereich verfügt über einen Holzofen und Terrassenschiebetüren, die auf die vordere Terrasse führen, während zwei der Schlafzimmer ebenfalls direkten Zugang zu separaten Terrassen haben. Das freistehende Gästehaus verfügt über ein eigenes Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und einen Essbereich.
Im Außenbereich erstreckt sich der 2.233 m² große Garten über zwei Ebenen und ist größtenteils pflegeleicht, mit einer Auswahl an Obstbäumen und mediterranen Pflanzen. Eines der Hauptmerkmale des Anwesens ist seine erhöhte Lage, die einen weiten, unverbauten Blick auf die offene Landschaft bietet. Die Villa genießt eine ruhige und private Lage in einer Wohnsiedlung mit ganzjährig ansässigen Nachbarn. Es gibt mehrere überdachte und offene Terrassen, darunter einen schattigen Essbereich mit einem traditionellen Pizzaofen. Der 8 x 4 Meter große, geflieste Swimmingpool verfügt über römische Stufen, Unterwasserbeleuchtung, ein Filtersystem und eine Solardusche.
Das Anwesen verfügt zudem über eine Solarstromanlage mit Batteriespeicher und einem Notstromaggregat, wodurch es unabhängig vom öffentlichen Stromnetz ist. Die 2002 erbaute Villa befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig.
HAUPTMERKMALE
• Solarstromanlage mit Batteriespeicher und Notstromaggregat
• 4 Doppelzimmer und 3 Badezimmer
• 155 m² nutzbare Wohnfläche, 2.233 m² vollständig umzäuntes Grundstück
• Völlig freistehendes Gästehaus
• 8 x 4 Meter großer privater Swimmingpool mit Solardusche
• Durchgehend doppelt verglaste Fenster, Rollläden und Fliegengitter
LAGE
Die Immobilie liegt in einer ruhigen ländlichen Wohnsiedlung in Montroy, liegt die Immobilie etwa 10 Autominuten von den Dörfern Real und Montroy sowie 15 Minuten von der größeren Stadt Montserrat entfernt, wo Sie ein breiteres Angebot an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs vorfinden. Die Stadt Valencia, der Flughafen Valencia und die Strände sind alle etwa 40 Autominuten entfernt.
Zertifikat
Energieausweis in Vorbereitung
Zusatzinformationen
Baujahr 2002
Ausstattung
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Klimaanlage
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Doppelverglasung
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Möbliert
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Parkplatz : Secure
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Immobilienansicht : Ländlich
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Separate Unterkunft
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Schwimmbecken : Privat
Immobilienvideo
Ungefährer Standort
Entfernung von
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Flughafen Valencia: 45 Minuten Fahrt mit dem Auto
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Restaurants und Bars: 10 Minuten Fahrt mit dem Auto
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Sportzentrum: 10 Minuten Fahrt mit dem Auto
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Strand: 45 Minuten Fahrt mit dem Auto
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Shopping centre: 10 Minuten Fahrt mit dem Auto
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Schulen: 10 Minuten Fahrt mit dem Auto
Hypothekenrechner
Diese Ergebnisse dienen lediglich als unverbindliche Orientierung und basieren auf den oben eingegebenen Angaben sowie einem beispielhaften festen Jahreszinssatz von 3,0%. Steuern, Gebühren, Versicherungen und sonstige Kosten sind nicht enthalten. Dies ist kein Hypothekenangebot.
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