Über diese Immobilie
Diese neu zu errichtende Finca wird auf einem flachen Grundstück von 12.728 m² entstehen, das inmitten von Weinbergen liegt und einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf das Meer und den Peñón de Ifach bietet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, und die Bauzeit beträgt 14 bis 18 Monate.
Von außen wird die Finca das warme Erscheinungsbild eines traditionellen Landhauses haben. Im Inneren wird ein ruhiger Ibiza-Stil mit hellen Farben, natürlichen Materialien und modernem Wohnkomfort umgesetzt. Die Finca wird komplett bezugsfertig und in hochwertiger Ausführung übergeben.
Die Finca liegt in der ländlichen Umgebung von Moraira, umgeben von Weinbergen, Olivenbäumen und offener Natur. Das große Grundstück bietet absolute Privatsphäre, und die Lage ist frei von Verkehrslärm.
Das Wohn- und Esszimmer bildet das zentrale Herzstück des Hauses. Mehrere Glastüren öffnen sich zur überdachten Naya und zum Garten und schaffen so eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zusätzlich zu diesem zentralen Wohnbereich verfügt die Finca über ein zweites Wohnzimmer, das als ruhiger Salon, Fernsehzimmer oder informeller Familienraum genutzt werden kann.
Die Küche hat eine Fläche von ca. 23 m² und ist direkt mit der Terrasse verbunden. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen den Grundriss des Erdgeschosses.
Die Finca verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer en suite. Drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und haben direkten Zugang zum Garten oder zu einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer bildet einen eigenen, privaten Bereich und verfügt über einen geräumigen Ankleideraum sowie ein Badezimmer.
Das vierte Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. Diese Etage verfügt über zwei Dachterrassen, die einen ruhigen Rückzugsort für die Familie oder Gäste bieten.
Die Finca wird mit einer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, einer zentralen Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet.
Von der Finca, dem Garten und den Terrassen aus genießen Sie einen wunderschönen Meerblick, wobei sich der Peñón de Ifach als markante Silhouette in der Ferne abzeichnet. Trotz der ländlichen Lage sind Sie nicht abgeschieden. Das Zentrum von Moraira ist etwa 3,8 Kilometer entfernt, das Meer und der Strand liegen in einer Entfernung von ca. 4 Kilometern. Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Sonne rund um die Finca, den Garten und den Swimmingpool.
Die Architektur ist von den traditionellen Fincas der Region inspiriert. Weiß verputzte Fassaden werden mit Natursteinmauern, Holzbalken, traditionellen Dachziegeln und charakteristischen Bögen kombiniert. Die langgestreckte Form des Hauses folgt den Linien des flachen Grundstücks und verbindet fast alle Haupträume mit dem Garten.
Der private Swimmingpool mit einer Fläche von ca. 55 m² liegt neben einer großzügigen Rasenfläche und ist von Terrassen und natürlicher Bepflanzung umgeben. Olivenbäume, Zypressen, Natursteinmauern und niedrige Bepflanzung lassen den angelegten Garten harmonisch in die umgebende Landschaft übergehen.
Die geräumige, überdachte Naya bietet Platz für einen großen Esstisch und verschiedene Sitzbereiche. Außerdem gibt es mehrere offene Terrassen, zwei Dachterrassen und eine Außendusche. Vom Garten, vom Pool und von den Terrassen aus blickt man über die Weinberge hinweg auf das Meer.
Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für mehrere Autos.
Gegen einen Aufpreis von 250.000 € kann unter der Finca ein Keller mit einer Fläche von ca. 235 m² errichtet werden. Dieser Keller wird als ein großer offener Raum ohne vorgegebene Raumaufteilung ausgeführt.
Die Ruhe inmitten der Weinberge, der wunderschöne Meerblick und die absolute Privatsphäre lassen sich weder durch Fotos noch durch Quadratmeterangaben vollständig wiedergeben. Hier erhalten Sie das Erscheinungsbild eines traditionellen Landhauses, ohne die Einschränkungen, die oft mit einer älteren Finca einhergehen. Das Haus wird neu gebaut, verfügt über moderne Installationen und wird komplett bezugsfertig übergeben.
Die bereits erteilte Baugenehmigung ist ein wichtiger Vorteil. Eine wesentliche Vorbereitungsphase ist abgeschlossen, und es besteht Klarheit über den genehmigten Entwurf und die Umsetzung des Projekts.
Zertifikat
Energieausweis in Vorbereitung
Zusatzinformationen
Baujahr 2027
Ausstattung
-
Klimaanlage
-
Doppelverglasung
-
Einbauküche
-
Parkplatz: Gelände
-
Immobilienansicht: Valley
-
Schwimmbecken
Entfernung von
-
Flughafen Alicante: 55 Minuten Fahrt mit dem Auto
-
Flughafen Valencia: 65 Minuten Fahrt mit dem Auto
-
Restaurants und Bars: 5 Minuten Fahrt mit dem Auto
-
Golfplatz: 15 Minuten Fahrt mit dem Auto
-
Strand: 15 Minuten Fahrt mit dem Auto
-
Shopping centre: 10 Minuten Fahrt mit dem Auto
-
Schulen: 10 Minuten Fahrt mit dem Auto
