Wohnung mit 2 Schlafzimmer in Guardamar del Segura

2 Betten

2 Bäder

63m²

245.000€

REF: HEK40000

Wohnung mit 2 Schlafzimmer in Guardamar del Segura

2 Betten

2 Bäder

63m²

245.000€

REF: HEK40000

**Moderne neue Wohnanlage in Guardamar del Segura**

In der attraktiven Küstenstadt Guardamar del Segura gelegen, verbindet diese herausragende neue Wohnanlage moderne Architektur mit einem entspannten mediterranen Lebensstil. Guardamar ist bekannt für seine langen Sandstrände, geschützten Dünenlandschaften und ausgedehnten Pinienwälder, die eine friedliche Umgebung bieten und gleichzeitig alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und lokale Märkte bereitstellen. Die Stadt profitiert außerdem von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Gebiete und die Stadt Alicante.

Die erste Phase der Entwicklung, die 31 Wohnungen umfasst, soll im Mai 2027 fertiggestellt werden.

Das Projekt besteht aus 62 modernen Wohnungen, die sich auf acht Etagen verteilen und alle mit einem Schwerpunkt auf Komfort, natürlichem Licht und Funktionalität entworfen wurden. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei die mittleren Etagen derzeit noch frei sind. Die Wohnungen haben eine bebaute Fläche von ca. 64 bis 74 m², wobei die Innenräume zwischen 55 und 65 m² groß sind. Die Preise liegen zwischen 245.000 € und 299.000 €.

Der Grundriss ist durchdacht und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an eine voll ausgestattete Küche anschließt. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Die Unterkunft umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ein separates Familienbad und einen Hauswirtschaftsraum. Große Schiebetüren führen vom Wohnzimmer und bei einigen Grundrissen auch vom Hauptschlafzimmer auf eine private, ca. 9 m² große Terrasse, die viel natürliches Licht und einen angenehmen Außenbereich bietet.

Im oberen Teil des Gebäudes stehen zwei exklusive Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Jedes Penthouse bietet ca. 56 m² Wohnfläche und verfügt über eine großzügige 42 m² große Hauptterrasse sowie eine 8 m² große Terrasse. Die Preise für diese Wohnungen liegen bei 445.000 € und 455.000 € und bieten eine Premium-Option mit erweitertem Außenbereich.

Die Anlage ist als sichere, bewachte Wohnanlage mit CCTV und einer breiten Palette an hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert. Den Bewohnern stehen landschaftlich gestaltete Gärten, Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, ein Kinderspielplatz und eine Vielzahl von Gemeinschaftsräumen wie ein Arbeitsbereich, ein Clubhaus und ein Spielzimmer zur Verfügung. Wellness und Freizeit werden durch einen voll ausgestatteten Fitnessraum, eine Sauna, ein Spa, biologisch-gesunde Übungsbereiche, Entspannungszonen und einen speziellen Yogaraum noch verbessert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ausgewiesene Abstellplätze für Fahrräder und Motorroller sowie Aufzüge, die von der unterirdischen Ebene in alle Stockwerke, einschließlich der Penthäuser, führen.

Jede Immobilie wird mit Glasfaserinstallation und kompletter Telekommunikationsinfrastruktur für Fernsehen und Internet sowie installierter Beleuchtung in Küche, Bädern und Balkonbereichen geliefert. Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasserversorgung ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Parkplätze sind optional erhältlich, wobei Tiefgaragenplätze ab 12.900 € und Außenstellplätze innerhalb des Komplexes ab 8.400 € erhältlich sind, jeweils einschließlich Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen. Abstellräume in der Tiefgarage sind ebenfalls ab 5.000 € erhältlich.

Verfügbarkeit und Preise können sich ändern. Bitte kontaktieren Sie uns, um aktuelle Details und Grundrisse zu erhalten.

Dieses Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige, moderne Immobilie in einer begehrten Küstenlage zu erwerben, die sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionszwecke eignet.