Willa z 4 sypialniami, niezależnym apartamentem dla gości i basenem w Turís, Walencja

Ta wolnostojąca, parterowa willa położona jest na prywatnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1 288 m² w spokojnej okolicy Turís, z widokiem na otwartą okolicę. Chociaż nieruchomość znajduje się w okolicy, w której znajdują się inne domy mieszkalne, dom i ogród zapewniają całkowitą prywatność. Nieruchomość oferuje 174 m² powierzchni mieszkalnej przy całkowitej powierzchni zabudowy wynoszącej 256 m², a także prywatny basen o wymiarach 8 m x 4 m, niezależny apartament dla gości, pomieszczenie gospodarcze i magazynowe, kuchnię na świeżym powietrzu wraz z miejscem do grillowania oraz strzeżony parking.

Główny budynek został odnowiony przy zastosowaniu konstrukcji dwuwarstwowej z izolacją i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Posiada cztery sypialnie, z których dwie są obecnie wykorzystywane jako garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze/magazynowe, co pozwala na dostosowanie układu wnętrz do wymagań nowego właściciela. Znajdują się tu dwie sypialnie dwuosobowe, obie wyposażone w klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia, oraz duża rodzinna łazienka z kabiną prysznicową. Wyposażona kuchnia posiada piekarnik elektryczny, płytę grzewczą, okap oraz dużo miejsca do przechowywania i na blacie roboczym. Stąd mieszkanie przechodzi w przestronny salon i jadalnię z klimatyzacją oraz przesuwnymi drzwiami tarasowymi prowadzącymi bezpośrednio do strefy basenowej. Kolejna część wypoczynkowa i jadalnia wychodzi na ogród i basen.

Oddzielony od głównego budynku znajduje się wolnostojący apartament gościnny z jedną sypialnią. Posiada on własne wejście i prywatny taras zewnętrzny oraz składa się z sypialni z łóżkiem podwójnym, łazienki z prysznicem oraz otwartego salonu połączonego z kuchnią, wyposażonego w klimatyzację. Taki układ zapewnia prawdziwie niezależne zakwaterowanie dla rodziny i przyjaciół, jednocześnie zachowując oddzielność głównego budynku i jego terenów zewnętrznych.

Ogród został zaprojektowany z myślą o stosunkowo niewielkich nakładach na pielęgnację, łącząc powierzchnie utwardzone i trawniki z dojrzałymi roślinami i drzewami pomarańczowymi, obsługiwanymi przez automatyczny system nawadniania. Basen posiada rzymskie schodki, oświetlenie oraz własną pompę i system filtracji. Znajduje się tu również prysznic przy basenie oraz zewnętrzna sauna na podczerwień. Ogród, zwrócony w kierunku południowo-zachodnim, oferuje wspaniałe, niezakłócone widoki na otaczającą okolicę.

Oprócz przyłącza do sieci energetycznej nieruchomość posiada instalację solarną z akumulatorami. System ten obniżył koszty energii elektrycznej do praktycznie zera, a ponadto umożliwia oddawanie nadwyżek energii z powrotem do sieci. Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej i posiada trzy szamba, a ciepłą wodę zapewnia słoneczny system podgrzewania wody. Zainstalowano również zmiękczacz wody.

Okna w całej nieruchomości są dwuszybowe, z izolacją termiczną i akustyczną, moskitierami oraz roletami. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja typu split z funkcją ogrzewania i chłodzenia, z jednostkami w głównej części dziennej, obu sypialniach dwuosobowych, a także w apartamencie gościnnym.

Dostęp prowadzi przez elektryczną bramę przesuwną na podjazd z betonu tłoczonego, zapewniający bezpieczne miejsce parkingowe dla kilku samochodów oraz wiatę zapewniającą zacienione miejsce do parkowania. Nieruchomość, wybudowana w 1982 roku, jest sprzedawana wraz z wyposażeniem i jest dobrze utrzymana zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

GŁÓWNE CECHY
• 4 sypialnie w głównym budynku: 2 dwuosobowe i 2 jednoosobowe
• 2 sypialnie jednoosobowe, obecnie wykorzystywane jako garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze/magazyn
• Całkowicie wolnostojący apartament gościnny z jedną sypialnią
• Prywatny basen o wymiarach 8 m x 4 m
• Zewnętrzna sauna na podczerwień
• System energii słonecznej z akumulatorami
• Dostęp do sieci elektrycznej i wodociągowej
• Słoneczny system podgrzewania wody
• Główny budynek z podwójnymi ścianami i izolacją
• Okna z podwójnymi szybami zapewniające izolację termiczną i akustyczną
• Siatki przeciwkomarowe i rolety
• Klimatyzacja typu split z funkcją ogrzewania i chłodzenia
• Sprzedawana z wyposażeniem

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się około 5 minut jazdy samochodem od miejscowości Turís, gdzie dostępny jest szeroki wybór usług i udogodnień codziennego użytku, w tym supermarkety, kawiarnie, restauracje oraz przychodnia lekarska. Do Montserrat można dojechać samochodem w około 15 minut, a miejscowość ta oferuje dodatkowy wybór usług i udogodnień.

Do centrum Walencji, lotniska w Walencji oraz plaż można dojechać samochodem w około 30 minut. Nieruchomość łączy zatem spokojną, wiejską lokalizację ze stosunkowo szybkim dostępem do lokalnych udogodnień, miasta, lotniska i wybrzeża.