Willa z 3 sypialnie w Denia

595.000€

3 Sypialniami

2 Łazienki

348m² pow. zabudowy

832m² działki

Ref: NCB8619

Willa z 3 sypialnie w Denia

595.000€

3 Sypialniami

2 Łazienki

348m² pow. zabudowy

832m² działki

Ref: NCB8619

Informacje o tej nieruchomości

Wolnostojąca willa w stylu śródziemnomorskim położona na działce o powierzchni 832 m² w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Deni, w odległości spacerowej od centrum miasta, zapewniająca prywatność bez odizolowania od morza i udogodnień. Główna część rezydencji ma powierzchnię zabudowy 348 m² (powierzchnia użytkowa 228 m²) i składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, tarasu na dachu z panoramicznym widokiem 360° na morze, górę Montgó i zamek w Dénia, a także z całkowicie niezależnego mieszkania na parterze. Basen, dojrzały, owocujący ogród, podwójny garaż oraz doskonała orientacja zapewniająca nasłonecznienie przez cały rok.

Do głównej części rezydencji prowadzi zewnętrzna klatka schodowa, która prowadzi do jasnego salonu z kominkiem opalanym drewnem i wentylatorami sufitowymi, otwartej jadalni oraz w pełni wyposażonej kuchni z bezpośrednim dostępem do tarasu od strony południowej, wyposażonego w markizę elektryczną. Zaszklony ogród zimowy, skierowany na północ, zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową przez cały rok. Na piętrze znajduje się prywatny taras na dachu z widokiem 360° – prawdziwy atut do organizowania przyjęć lub spędzania spokojnych wieczorów z widokiem zarówno na morze, jak i na górę Montgó.

Dwie przestronne sypialnie znajdują się na niższym piętrze, z których jedna ma powierzchnię około 18 m² i jest wyposażona w nowoczesną łazienkę z naturalnym światłem, wanną, prysznicem oraz niedawno przeprowadzonym remontem. Druga łazienka obsługuje znajdujący się poniżej apartament gościnny.

Niezależny apartament na parterze oferuje w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę z naturalnym światłem oraz własne wejście z zewnątrz, co zapewnia elastyczność w zakresie zakwaterowania gości, rodziny lub samodzielnego użytkowania.

Elewacja jest solidna i zadbana. Basen o wymiarach 10 × 5 metrów jest wyposażony w pergolę, prysznic na świeżym powietrzu oraz miejsca do siedzenia z widokiem na Montgó. W ogrodzie rosną owocujące drzewa – cytrynowe, pomarańczowe, granatowe, figowe, papajowe i bananowe, a także rozrosły się rozmaryn i zioła aromatyczne; całość jest nawadniana przez dwa programowalne automatyczne systemy nawadniające oraz studnię do recyklingu wody deszczowej. Na terenie działki znajduje się wiele tarasów, zarówno zadaszonych, jak i otwartych. W wydzielonej strefie znajduje się kuchnia na świeżym powietrzu z grillem i wbudowanymi miejscami do siedzenia. Przestronny garaż mieści dwa pojazdy i jest wyposażony w automatyczną bramę; dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się na terenie działki. Duży, niezależny pomieszczenie gospodarcze zapewnia praktyczną dodatkową przestrzeń.

Nieruchomość zachowała dobrą oryginalną konstrukcję (z 1986 r.) w dobrym stanie. Centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzacja i wentylatory sufitowe zapewniają kontrolę klimatu przez cały rok. W całym obiekcie zastosowano wysokiej jakości materiały budowlane. Orientacja – wystarczająca odległość od góry Montgó, pozwalająca na pełne nasłonecznienie nawet zimą – zapewnia doskonałe warunki do pozyskiwania energii słonecznej oraz korzystania z przestrzeni zewnętrznej o każdej porze roku.

Położona w cichej, wolnej od ruchu samochodowego dzielnicy mieszkaniowej, willa znajduje się jednak w odległości spaceru lub przejażdżki rowerowej od centrum Dénia, plaż, restauracji, supermarketów i wszystkich usług miejskich. Samo miasto zostało uznane przez UNESCO za Kreatywne Miasto Gastronomii, a tuż obok rozciągają się Morze Śródziemne i Park Przyrodniczy Montgó.