Vrijstaande villa in La Eliana, gelegen op een hoekperceel van 902 m² met een volgroeide, goed onderhouden tuin. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 692 m², verdeeld over drie verdiepingen, met vijf slaapkamers en zes badkamers, verbonden door een marmeren trap en een lift, en voorzien van een centraal dakraam dat voor veel natuurlijk licht zorgt.

De begane grond (307 m²) beschikt over een entreehal, een woonkamer met dubbele hoogte en open haard, een aparte keuken met aangrenzende eethoek en toegang tot een overdekt terras, een gastentoilet, een master suite met inloopkast en een badkamer met een tweepersoonsjacuzzi, twee extra tweepersoonsslaapkamers (beide met toegang tot een overdekt terras met uitzicht op het zwembad), een gedeelde badkamer, een gemeenschappelijke lounge en een wasruimte.

De bovenverdieping (128 m²) beschikt over een open recreatieruimte met uitzicht op de hoofdwoonkamer, een grote studeer- of slaapkamer met open haard, een gastentoilet en een terras met vrij uitzicht.

De benedenverdieping (259 m²) beschikt over een grote woon-eet-ontspanningsruimte, een bar met binnenbarbecue en paellero, een wijnkelder, een slaapkamer met eigen badkamer voor gasten of personeel, en een garage voor maximaal drie auto's met een automatische deur, plus directe toegang tot een overdekt terras naast het zwembad. Dit niveau kan worden omgebouwd tot een volledig zelfstandige woonruimte.

Kenmerken zijn onder meer airconditioning met warmte- en koudekanalen met afzonderlijke zones, 9,9 kW fotovoltaïsche zonnepanelen voor eigen verbruik, versterkt veiligheidsglas, massief eikenhoutwerk, inbouwkasten, zwevende houten vloeren in de slaapkamers, witte Bulgaarse en groene Indiase marmeren vloeren, en badkamers afgewerkt met marmer en natuursteen. Buiten beschikt de tuin over automatische irrigatie en een zwembad met filtersysteem.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- 5 slaapkamers / 6 badkamers
- 692 m² bebouwde oppervlakte
- 902 m² hoekperceel
- Gebouwd in 2000
- Drie verdiepingen verbonden door marmeren trap en lift
- Centraal dakraam
- Woonkamer met dubbele hoogte en open haard
- Master suite met inloopkast en tweepersoonsjacuzzi
- Benedenverdieping om te bouwen tot zelfstandige woonruimte
- Wijnkelder, bar en paellero binnen
- 9,9 kW fotovoltaïsche zonnepanelen
- Airconditioning met afzonderlijke zones, versterkt veiligheidsglas
- Garage voor drie auto's
- Privézwembad met filterinstallatie

LOCATIE
De villa ligt in een woonwijk van La Eliana, een van de meest gevestigde plaatsen in de Camp de Túria, ten westen van Valencia, met internationale scholen, winkels en voorzieningen in de buurt en goede verbindingen met de stad.

Bezichtigingen kunnen worden geregeld via ons kantoor in Valencia. REF: VLCZO4145